Vente maison 6 pièces 146 m² Sauguis-Saint-Étienne (64470)

Quartier paisible, proche des commerces, villa des années 60 construite sur garage élevé d'un étage à usage d'habitation de type f4 avec balcon. Maison confortable, chauffage central, double vitrage, cuisine équipée, grandes ouvertures, belle luminosité. Terrain clos 558 m². Garage + atelier en annexe a decouvrir sans tarder.

Sur les hauteurs de Mauléon Licharre, au détour d'un chemin tranquille, se niche une maison pleine d'âme. Deux accès mènent à ce refuge sans vis à vis, comme 2 invitations à entrer dans un cocon de douceur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie où la cuisine et le salon se rejoignent paisiblement agrémenté de son poêle à bois qui diffuse sa chaleur pour vos soirées d'hiver. À l'étage, 2 chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, terrasse et jardin se laissent découvrir lentement offrant une intimité rare et une vue magnifique sur la colline environnante. Une maison qui n'est pas seulement un lieu. une parenthèse où il fait bon vivre Ne tardez pas et contactez Sophie ou Laurence.

Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseur ! Implantée sur Mauléon, aucun travaux à prévoir pour cette maison de 75 m² entièrement repensée pour offrir un confort de vie optimal. Lumineuse, soignée, et rénovée du sol au plafond, elle conviendra aussi bien à un jeune couple en quête de son premier achat qu'à un investisseur en recherche de rentabilité immédiate. L'entrée donne sur un séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, s'en suit une salle d'eau moderne avec WC, une chambre de 11 m². À l'étage, 2 chambres mansardées de 9 m² environ et un bureau. Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries récentes, carrelage refait, isolation optimisée et électricité mise aux normes. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat d'environ 400 m², facile d'entretien, et d'une terrasse en lame de bois. Le tout sur un assainissement collectif conforme, pour un achat en toute sérénité. L'emplacement du bien facilite un accès rapide aux commodités et aux axes principaux, un vrai plus pour les actifs. Le jardin n'est pas encore clôturé : une belle occasion de laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager ou de créer un cocon intime. Une maison clés en main à découvrir sans tarder. Pour plus d'information, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Située dans le pittoresque village de Barcus, entre Mauléon-Licharre et Oloron-Sainte-Marie, cette ravissante maison au cachet de l'ancien offre un cadre de vie paisible et authentique. Chaque pièce bénéficie d’une agréable luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. D’une surface totale d’environ 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, où règne une ambiance de chalet. Un WC séparé ainsi qu’un garage et un atelier de 16 m², aménageable en chambre avec point d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Ses Points forts : - Double vitrage neuf - Assainissement : tout-à-l’égout - Garage fermé Cette propriété pleine de charme et d’authenticité séduira les amateurs de tranquillité. Que vous recherchiez une maison de vacances ou votre résidence principale, son fort potentiel d’aménagement en fait une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos envies. Contactez-moi pour une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.