Vente maison 6 pièces 157 m² Sarralbe (57430)

Proche de Sarralbe, découvrez cette superbe maison rénovée de standing présentée par votre agent local Didier Gein, un bien rare qui allie charme, confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 212.97 m² Carrez et 241 m² au sol, cette maison de type T7 offre des volumes généreux et une circulation fluide grâce à un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, et bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse couverte qui vous permettra de profiter en toute saison d'une vue panoramique sur un terrain arboré de près d'un hectare, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie mais aussi parfaitement adapté à des propriétaires de chevaux ou de poneys grâce à son étendue et à sa configuration. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec dressing offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain raffinée avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'étude, et bénéficie de la fibre optique, offrant un confort moderne et une connexion Internet rapide et fiable. Le confort est assuré par un insert bois et un chauffage central performant grâce à une chaudière bois et quatre ballons tampons, vous garantissant une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Un grand garage pratique permettant d'abriter vos voitures, motos, quads ou vélos, vient compléter la maison. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement offrent la possibilité d'accueillir aisément des véhicules plus volumineux tels que caravanes, camping-cars ou utilitaires professionnels. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son très grand atelier alimenté en électricité triphasée, idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une buanderie pratique comprenant douche et WC. L'extérieur, pensé comme un havre de paix, offre des espaces de détente conviviaux et une terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme mais à proximité immédiate des axes autoroutiers dont l'A4, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Ce bien d'exception est un véritable coup de cœur, parfait pour une famille en quête de qualité de vie, de sérénité et de prestations haut de gamme sans compromis sur la modernité. Contactez dès aujourd'hui votre agent local Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 936717.

Située à Sarralbe (57430), cette charmante maison rénovée à Eich, proche de l'autoroute et de l'Allemagne, offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville dynamique propose de nombreuses commodités et une ambiance chaleureuse. Vous pourrez profiter de la proximité des accès routiers pour faciliter vos déplacements. Implantée sur un terrain de 2853 m², la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'une terrasse spacieuse, d'un magnifique jardin semi-clôturé et d'un bel aménagement extérieur. La toiture récente, la pompe à chaleur neuve et les cheminées garantissent un habitat à la fois confortable et économique. trois garages, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier offrent des espaces pratiques. À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un vaste hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine entièrement rénovée avec accès sur la terrasse, 4 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, et un sous-sol habitable avec chambre, cuisine d'été, grand hall, grande pièce de vie équipée d'un bar et d'une cheminée. Les combles pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire. Un bien idéal pour une famille désirant confort et espace mais également un professionnel, avec la possibilité d'installer des bureaux, un cabinet de santé ou autres. Une seconde entrée est présente au sous-sol. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

À vendre – Maison individuelle contemporaine de 180 m² (2022), quartier résidentiel calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison individuelle construite en 2022 séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une superficie habitable de 180 m², comprenant : Un grand salon-séjour lumineux avec de larges ouvertures, Une cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, 4 chambres confortables, Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, Une salle de bain et une salle d'eau, Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. La maison est équipée de matériaux haut de gamme et répond aux normes récentes en matière d'isolation et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Proche de Sarralbe, découvrez cette superbe maison rénovée de standing présentée par votre agent local Didier Gein, un bien rare qui allie charme, confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 212.97 m² Carrez et 241 m² au sol, cette maison de type T7 offre des volumes généreux et une circulation fluide grâce à un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, et bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse couverte qui vous permettra de profiter en toute saison d'une vue panoramique sur un terrain arboré de près d'un hectare, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie mais aussi parfaitement adapté à des propriétaires de chevaux ou de poneys grâce à son étendue et à sa configuration. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec dressing offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain raffinée avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'étude, et bénéficie de la fibre optique, offrant un confort moderne et une connexion Internet rapide et fiable. Le confort est assuré par un insert bois et un chauffage central performant grâce à une chaudière bois et quatre ballons tampons, vous garantissant une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Un grand garage pratique permettant d'abriter vos voitures, motos, quads ou vélos, vient compléter la maison. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement offrent la possibilité d'accueillir aisément des véhicules plus volumineux tels que caravanes, camping-cars ou utilitaires professionnels. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son très grand atelier alimenté en électricité triphasée, idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une buanderie pratique comprenant douche et WC. L'extérieur, pensé comme un havre de paix, offre des espaces de détente conviviaux et une terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme mais à proximité immédiate des axes autoroutiers dont l'A4, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Ce bien d'exception est un véritable coup de cœur, parfait pour une famille en quête de qualité de vie, de sérénité et de prestations haut de gamme sans compromis sur la modernité. Contactez dès aujourd'hui votre agent local Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 923318.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d’une maison de plain-pied spacieuse ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! Je vous invite à découvrir cette maison construite en 2014, offrant une superficie habitable de 152 m², implantée sur un terrain plat de 16,19 ares dans la commune de Herbitzheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Sarreguemines. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², composée d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Côté pratique, vous profiterez d’un grand garage attenant, garantissant un confort de vie au quotidien, ainsi que d’une dépendance à l’arrière. Un véritable potentiel supplémentaire : À l’étage, vous bénéficierez de plus de 110 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pièce de 35 m² est déjà aménagée, parfaite pour un adolescent souhaitant plus d’indépendance, un espace loisirs ou un bureau. À l’extérieur, une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin. Une maison clé en main et rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.