Vente maison 6 pièces 116 m² Sanvignes-les-Mines (71410)

Projet de construction sanvignes les mines sur la charmante commune de sanvignes les mines, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 900 m² viabilisé belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. La vue sur les collines ne pourront que vous séduire. Sanvignes-les-mines dispose d’écoles maternelle et primaire, d’un collège et de toutes les commodités. 7 km de montceau-les-mines – 23 km de la gare tgv le creusot (qui permet de rejoindre paris en 1h23 et lyon en 39 minutes) laissez-vous tenter ! Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, fn, construction, vrd) : 205 600€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 27 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 178 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Et si votre prochaine histoire commençait ici… Il y a des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent dès les premières secondes. Derrière son portail, à l'abri des regards, cette propriété familiale de 200 m² vous ouvre les portes d'un lieu où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et créer des souvenirs. Une maison qui vit au rythme de votre famille Imaginez… Les matinées baignées de lumière dans une pièce de vie de 39 m², Les repas animés autour de la grande cuisine ouverte de 31 m², Les rires qui résonnent, les moments simples qui deviennent précieux. Ici, les volumes ne sont pas qu'impressionnants, ils sont vivants. De l'espace pour chacun… et pour tous Avec ses 7 chambres, cette maison offre à chacun son cocon, son intimité, son univers. Une suite parentale en rez-de-chaussée pour se retrouver, Des chambres spacieuses à l'étage pour voir grandir les enfants, Ou imaginer un bureau, un atelier, une salle de jeux… Cette maison s'adapte à votre vie, aujourd'hui et demain. Des extérieurs faits pour profiter Aux beaux jours, tout se passe dehors : Une grande terrasse de plus de 60 m² pour recevoir, Un jardin clos et arboré pour les jeux, les repas, les instants suspendus, Un balcon pour savourer un café au calme. Ici, le temps ralentit… naturellement. Le confort sans compromis Parce que le bien-être passe aussi par la sérénité : Pompe à chaleur, isolation récente, ballon thermodynamique… Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et performance énergétique (DPE C / GES A). Un cadre de vie idéal À Sanvignes-les-Mines, dans un environnement calme, À quelques minutes de Montceau-les-Mines, Et à moins de 20 minutes de la gare TGV. Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Pourquoi vous allez l'aimer Parce qu'elle ne ressemble pas aux autres. Parce qu'elle raconte déjà une histoire… et qu'il ne manque plus que la vôtre. Et si on allait la découvrir ensemble ? - Dossier complet et visite sur demande - Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 951097.

Vous cherchez une maison familiale spacieuse, immédiatement habitable, au calme sans être isolé ? J'ai sélectionné pour vous cette propriété remarquable, située dans une impasse tranquille, à deux minutes du cœur de Sanvignes-les-Mines, de l'espace Liberty (co-working, exposition et commerces locaux), et de toutes ses commodités (Voir site Eterritoire) Le terrain arboré de 2400 m², comparable à un véritable parc ombragé, offre la possibilité d'être réduit de 700 m² cessibles, afin de s'ajuster aux besoins réels de l'acquéreur et ainsi alléger la charge d'entretien La demeure se déploie avec une belle prestance, prolongée d'une terrasse immense qui accueille la piscine hors-sol — accessible de plain-pied depuis cet espace convivial, ainsi qu'un barbecue installé pour les réceptions estivales. La piscine peut être supprimée ou remise en eau selon le souhait du futur propriétaire. Une seconde terrasse, plus intimiste, dessert directement la cuisine rénovée — idéale pour les repas du quotidien à l'abri des regards. À l'intérieur, trois chambres occupent le niveau principal plus une spacieuse pièce aménagée en sous-sol augmente le potentiel de deux couchages. L'immense séjour et le salon séparables forment un double espace de vie modulable, lumineux et généreux, d'autant qu'il offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec peu de travaux. Deux salles de bain et un wc indépendant assurent un confort sanitaire sans compromis. Un grand garage automobile, une cave généreuse et de nombreux placards intégrés répondent à tous les besoins de rangement. De nombreux travaux de rénovation et d'entretien sont en cours de finalisation, garantissant à l'acquéreur une reprise sereine sans mauvaise surprise. …autres atouts, le TGV Le Creusot est à moins de 20 minutes, une pompe à chaleur neuve vient d'être installée, la toiture est en bon état et vient d'être vérifiée et démoussée, les huisseries sont en double vitrage et de qualité. Bien immédiatement habitable, terrain d'exception, potentiel évolutif réel — cette adresse ne restera pas longtemps disponible, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples découvertes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Maison familiale de 125 m² disposant d'une dépendance avec sa propre entrée, idéale pour un investissement locatif. Cette maison est située sur le secteur de Saint-Vallier et implantée sur un terrain de 1250 m². Chaque espace a été pensé pour vivre bien, et recevoir encore mieux. Au RDC : une cuisine ouverte sur la salle à manger, chaleureuse avec son poêle à granulés, et un salon lumineux Une salle d'eau et un WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, et un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation complets, désormais terminés : - Toiture neuve (2024) - Isolation par l'intérieur - Fenêtres en PVC double vitrage Le jardin est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Une piscine hors sol est déjà en place pour les beaux jours. Un appentis et un garage vous permettront de ranger, stocker, bricoler. Une cave sur toute la surface de la maison pour ne jamais manquer de place. Et des places de parking directement devant la maison. Le vrai atout de ce bien : la dépendance (idéale pour un investissement locatif) Une grande annexe entièrement réaménagée en studio indépendant. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, WC. À l'étage des travaux sont à prévoir : les murs sont là, les arrivées d'eau aussi, il ne reste qu'à imaginer et aménager selon votre projet. Une maison avec un grand terrain, une dépendance avec potentiel, et cette situation en bordure de canal qui offre une tranquillité rare, avec très peu de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : En exclusivité sur la commune de Saint-Vallier, venez découvrir cette maison de 127 m² sur sous-sol, et son terrain de 1819 m² avec potager, joliment arboré avec des arbres fruitiers, et clôturé. La propriété des années 1900 est idéalement placée : différents commerces se trouvent à proximité tel le supermarché 'Intermarché' à 1,5 km, l'école maternelle publique 'Eugénie Cotton', l'école primaire 'Irène et Frédéric Joliot Curie' et le collège 'Nicolas Copernic' à seulement 1 km, le lycée 'Henri Parriat', la gare SNCF et le centre ville de Montceau-Les-Mines sont à environ 5 km. Au rez-de-chaussée, une terrasse de 15 m² donne accès à son accueillante entrée avec placard de rangement, qui dessert une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, micro-onde) séparée de 10,50 m², qui donne sur l'appréciable terrain, une salle d'eau de 6 m² qui comprend cabine de douche et sèche serviette électrique, deux chambres avec placard de rangement de 9,50 m² et 10 m², un WC indépendant avec lave-main, ainsi qu'une très spacieuse et agréable pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec le charme des poutres à la française, soit un total de 89 m². À l'étage, un hall avec placard de rangement dessert une troisième chambre mansardée de 15,50 m², une quatrième de 19 m² qui peut également servir de bureau et / ou dressing, puis en enfilade, une cinquième chambre de pratiquement 30 m² au sol, récemment crée, qui fait office de suite parentale avec double vasque, baignoire, WC et sèche-serviette électrique, soit un total de 38 m² loi carrez pour ce niveau. Chauffage avec pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs fonte pour le rez-de-chaussée et la possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets (cheminée non gainée à ce jour), et climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pour l'ensemble de l'étage. Au sous-sol, différentes pièce de rangement dont un coin dédié à des occupations manuelles. Les menuiseries bois double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée hygrométrique (cuisine, salle de bain et WC), les fenêtres de toit en PVC à l'étage, la fibre, le chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, le portail coulissant motorisé avec interphone, l'adoucisseur d'eau, la recharge de véhicules électrique (Green Up Access), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-A), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud à 30 minutes, et gare TGV Le Creusot-Montchanin à seulement 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal : - un couple qui aime recevoir (2 chambres au rez-de-chaussé) _ une famille (5 chambres au total) Alors n'attendez plus : contactez moi pour tout renseignement et / ou visite de cette sympathique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.