Iad France - Olivier Combeau vous propose : À quelques minutes à pied seulement du cOEur de Saint-Tropez, des plages des Canoubiers et des Graniers, cette villa contemporaine de plus de 220 m², construite en 2019, conjugue avec une rare élégance la sérénité de la campagne provençale et l'effervescence de l'art de vivre tropézien. Posée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement aménagé d'essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin paysager et les vignes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée déploie de grands volumes baignés de lumière : un vaste séjour aux baies vitrées généreuses s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte raffinée et sa salle à manger. Un toilette invité et un vestiaire complètent avec soin cet espace de vie. La suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec discrétion et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes — une invitation permanente au calme et à la détente. Intégrée harmonieusement dans le bâti tout en conservant une totale autonomie, la dépendance dispose de son propre séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche — offrant une intimité parfaite pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Terrain de pétanque, grand parking et vastes espaces extérieurs parachèvent cette propriété pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Saint-Tropez, en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Référence de l'annonce: 2019871Villa de luxe en baie de saint-tropez 83990 6 pièces, 3 terrasses, piscine et jardin privatif r + 1 votre villa sur un domaine d'exception entre mer et collines du golfe de saint-tropez a quelques minutes des plages et du village médiéval de grimaud, découvrez un bien d'exception, nichée au coeur d'un domaine privé entièrement sécurisé. Entre l'élégance provençale et le raffinement contemporain, cette réalisation unique conjugue architecture authentique, vues mer spectaculaires et prestations haut de gamme. Un cadre privilégié, une adresse rare au sein d'un environnement verdoyant, bercé par la lumière du sud et le parfum des essences méditerranéennes, la résidence est inscrit dans un paysage naturel préservé offrant une vue dégagée sur la baie et le littoral varois. Le domaine, entièrement clos et sécurisé, accueille ses résidents dans une atmosphère intime et paisible, à deux pas des plages de port-grimaud et de la vie animée de saint-tropez. La villa bénéficie de belles expositions, de terrasses spacieuses et de jardins privatifs. Les matériaux nobles, les volumes généreux et le soin apporté à chaque détail traduisent un art de vivre haut de gamme, fidèle à l'esprit du sud. Les prestations intérieures conjuguent confort moderne et inspiration provençale : carrelage grand format, climatisation réversible, volets motorisés et une grande cuisine équipée. Un art de vivre entre élégance et bien-être les résidents profiteront d'une superbe piscine paysagée, d'espaces verts soignés et de vues panoramiques sur la mer. Le domaine marie harmonieusement tradition et modernité, pour un mode de vie exclusif, entre sérénité, nature et lumière. Une opportunité rare sur la côte d'azur la propriété représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un domaine d'exception, au coeur d'un secteur prisé où authenticité provençale et prestige contemporain se rencontrent. Contactez un expert pour découvrir les disponibilités, les plans et les conditions de vente. Prix de vente : 6 440 000,00 euros fai honoraires de vente à la charge des vendeurs pour réserver une villa d'exception contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres biens de prestige sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat 428508.