Vente maison 6 pièces 144 m² Saint-Samson-de-la-Roque (27680)

27680 - proche marais vernier, belle maison familiale avec sous-sol, hangar et 6 hectares de terrain. À 9 minutes du pont de tancarville, nichée au fond d'une impasse, cette maison de 1988 offre : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, chambre, cellier, salon avec cheminée à granulés ouvert sur le vaste séjour, wc. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol est aménagé en pièce festive, une pièce de rangement, une cuisine, une salle de bain et wc. Un hangar de 300 m² complète ce bien rare. Le tout sur plus de 6 hectares. Portail automatisé, parking bitumé, mare d'agrément, terrasses et partie jardin paysager devant la maison. Possibilité d'acquérir sans le hangar et uniquement avec 5.000 m² de terrain (-104.000 euros sur le prix affiché). Dpe : classe d / ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2.752 euros et 3.724 euros. Taxe foncière : 1.547 euros prix : 378.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 18.000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 360.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 424774. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charlotte goubert vous propose : foulbec, grande maison familiale avec vie de plain-pied construite en 2010, cette spacieuse maison familiale t8 de 160 m² allie confort moderne et grands espaces. Le tout sur une magnifique parcelle paysagée et parfaitement entretenue d’environ 3 500 m². Rez-de-chaussée : entrée séjour / cuisine lumineux de plus de 60 m² avec accès direct au jardin 2 chambres salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite wc indépendant buanderie 1er étage : 4 grandes chambres de 15 à 21 m² salle de bain avec wc extérieurs & annexes : terrasse de plus de 100 m² idéalement exposée parcelle paysagée de 3 500 m² avec bassin garage + nombreux stationnements piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours terrain de pétanque convivial cabanon & bâtiment sur dalle offrant de belles possibilités ● dpe : c au 1 janvier 2026 ● la localisation de cette maison vous offre un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Conteville, proche Honfleur – Maison familiale 5 chambres avec jardin et terrasse plein sud Située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes d'Honfleur et de l'estuaire, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie d'équipements récents : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, et un terrain arboré de 1 330 m². Une extension de terrain est possible selon vos projets. Une adresse recherchée, à mi-chemin entre campagne et mer, parfaite pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire proche des sites touristiques de la côte normande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 585660 ).

Iad france - abygaïl palmer vous propose : maison familiale 105 m² – aucun travaux – dpe a – 4 chambres – terrain 600 m² située à berville-sur-mer, venez découvrir cette belle maison récente de 105 m², parfaitement entretenue, offrant confort moderne et prestations de qualité. elle se compose : • une agréable pièce de vie lumineuse • une cuisine qui laisse libre a votre imagination • 4 chambres idéales pour une famille • une salle de bain • une salle d'eau • 2 wc indépendants les plus qui font la différence : • garage • arrière-cuisine / buanderie • pompe à chaleur (économique) • dpe a – excellente performance énergétique • aucun travaux à prévoir • maison clé en main le tout sur un terrain d’environ 600 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. prix : 344 000 € maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité. à visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme abygaïl palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 999661663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une agréable maison de famille située à la campagne et / ou en bord de Seine ? Vous aurez le coup de cOEur pour cette jolie propriété, disposant de 5 chambres, entièrement rénovée et aménagée avec goût. Elle est située sur une parcelle joliment arborée et bien entretenue. La maison offre une vie de plain-pied. L'entrée distribue une grande pièce de vie, extrêmement lumineuse, dotée d'un poêle à granulés, ouverte sur la cuisine équipée, avec ilôt central. La lumière naturelle y est omniprésente et la vue dégagée sur le jardin, les champs, les falaises et l’estuaire. Le couloir dessert ensuite des wc séparés, une chambre parentale de 17 m², dotée d’une salle de bains / douches privative complète avec espace dressing et coin buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un débarras, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau avec une large baie. Avec un accès sur l’extérieur, cette pièce peut être utilisée de façon indépendante. À l'étage, la pièce palière dispose d’un dressing et distribue 3 autres grandes chambres, une salle de douches, et des wc séparés. À l'extérieur, le terrain a une superficie d’environ 2400 m². Il est plat et clos, joliment arboré, le parking est gravillonné, le portail est motorisé, la terrasse principale est exposée sud. 2 terrasses en bois, un appentis, et un terrain de pétanque complètent le bien. La maison est située au calme, et dispose d'une vue dégagée sur bord de Seine, le pont de Tancarville et les falaises de l’Estuaire. Vous apprécierez la luminosité, les grands volumes et les belles prestations de cette maison, repensée dans un esprit de confort et de modernité. Elle est située dans un environnement de qualité, en bord de Seine, à 12 Km d’Honfleur et de Beuzeville. C’est une maison très chaleureuse et fonctionnelle, dans laquelle on se sent bien. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : Maison Contemporaine Familiale Rare à la vente, idéale pour les amoureux de chevaux. Entièrement de plain-pied, l'entrée dessert un vaste séjour / salon cuisine ouverte baignée de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. Le couloir dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, alliant confort et intimité, une seconde salle de douche à l'italienne, WC séparé, buanderie pour finir sur un double garage pour servir d'atelier. À l'extérieur, vous verrez galoper vos chevaux sur un bel espace d'environ 1ha300 disposant d'un bâtiment comprenant 4 box et 1 appentis, carrière sablée 20x30, enclos pour poules. DPE C, fosse sceptique aux normes. Proche forêt, environnement très calme tout en étant proche de la ville 10 minutes de Pont-Audemer 25 minutes du Havre. Si trop de terrain possibilité de le louer à un voisin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.