Vente maison 6 pièces 212 m² Saint-Raphaël (83530)

Villa avec superbe vue mer et grand potentiel – Saint-Raphaël

Villa avec superbe vue mer et grand potentiel – Saint-Raphaël Profitez d’une vue à couper le souffle de plus de 180 degrés sur la mer et sur le massif de l’Esterel depuis chaque fenêtre de cette résidence unique. Idéalement située, à seulement quelques pas du front de mer et de la plage, cette villa de 212 m² est implantée sur un terrain de 904 m², sans vis-à-vis. Une occasion rare sur la Côte d’Azur, mariant des panoramas exceptionnels, un emplacement privilégié et une grande polyvalence d’usage. Le niveau principal offre des espaces de vie baignés de soleil, pensés pour capter la beauté de la mer à tout moment. Vous y trouverez une cuisine ouvrante sur une grande terrasse, un séjour avec haut plafond prolongé par une loggia lumineuse, trois chambres (toutes avec vue mer) et deux salles de bains, ainsi qu’un WC invités. Le rez-de-jardin propose : - Un appartement charmant comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bains - Une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, - Un vaste espace modulable avec kitchenette — facilement transformable en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, créer une galerie, un atelier, des rangements supplémentaires ou un garage. Atouts supplémentaires : - Possibilité de réaliser une piscine dans le jardin - Multiples espaces de vie indépendants — parfaits pour accueillir, une grande famille ou générer des revenus locatifs - Emplacement recherché dans un cadre naturel, avec accès facile aux commodités Voici une opportunité rare d’acquérir une propriété offrant des vues inégalées, des espaces de vie polyvalents et le style de vie authentique de la Côte d’Azur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Belle vue
• Vue mer
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 4 WC
• WC séparés
• 3 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 212 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr