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Maison 6 Pièces 116 m² à vendre à Saint-Pierre (97250)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Saint-Pierre (97250)

200 000 €

Lot de 2 maisons mitoyennes – Saint-Pierre (Martinique) – Idéal investisseurs & résidents - Prix négociable!

* Bien situé au Bourg de Saint-Pierre * Fort potentiel locatif & touristique – Projet flexible * Prix négociable * Découvrez cette maison divisée en deux petites maisons de ville située en plein cœur de Saint-Pierre, ville historique et touristique de la Martinique. * Composition * - Maison 1 (photos non publiées) : actuellement louée, en duplex, à rénover entièrement, superficie de 52 m². Elle est composée, au RDC, d'un séjour, cuisine, salle d'eau, débarras) + 1 étage (chambre avec petit balcon, un bureau, un WC indépendant). Potentiel 800€ selon les travaux réalisés. - Maison 2 (cf. photos publiées) : prévoir quelques travaux de rafraichissement, superficie 56 m², dispose d'une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine partiellement équipée, d'un WC indépendant, de 2 chambres, d'une salle d'eau + la possibilité d'aménager une petite buanderie. Potentiel actuel 600€, après travaux 800€. L'ensemble se trouve sur un terrain de 174 m². * Atouts * - Emplacement exceptionnel : en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, des plages, ports et sites culturels. - Potentiel locatif fort : Saint-Pierre, en plein essor, ville prisée des touristes, offre une demande locative élevée (locations saisonnières ou résidences principales). - Flexibilité : rénover, créer une grande villa ou envisager un autre projet (sous réserve des règles d'urbanisme). - Taxe foncière 614€. * Pourquoi Saint-Pierre ? * Ville dynamique, authentique, avec un patrimoine unique, des plages au sable noir et une vie culturelle riche. Bien parfait pour un investissement rentable ou une petite résidence. Visitez vite ce bien au fort potentiel – belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite (privilégiez les appels ou messages par SMS ou whatzapp) A très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 804 205 - Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel + 596696272563 - Réf. 943717.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Le Mouillage Nord
Etat
  • Etat general : 2 maisons de ville dont une à rénover entièrement
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 200 000 € (soit 1 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 614 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931192096
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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