Vente maison 6 pièces 160 m² Saint-Lô (50000)

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée qui réunit espace, confort et modernité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres généreuses et 3 salles d’eau modernes. Un sous-sol complet et un garage de 80 m² avec porte motorisée, idéal pour véhicules, atelier ou stockage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec puits, ainsi que de deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Une maison prête à vivre, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente Secteur nord ouest de Saint Lô ! Située dans un environnement calme, commune desservie par le bus de ville, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 160 m² entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité permettant une vie de plain pied. Vous serez séduit par cette vue magnifique ou vous pouvez apercevoire des biches, un jardin paysager de 3 500 m², sans vis-à-vis, avec terrasses ensoleillées exposition Sud et Ouest, Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 70 m² lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées en famille avec la salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, deux chambres, une salle de bain, une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres lumineuses dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant. Sous sol complet de 110 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin sauna et atelier indépendant. Une dépendance avec combles complète ce bien aménagée actuellement en double garage mais pouvant être transformée en habitation ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au cOEur de Saint-Lô, à deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et transports, venez découvrir cette maison familiale rare en centre-ville, bénéficiant d’un terrain privatif, de deux places de stationnement et d’un grand sous-sol complet. Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une facilement aménageable en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, il vous garantit un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au cOEur de Saint-Lô, découvrez cette maison de maître sur sous-sol, offrant à la fois charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et son WC privatifs, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur récente, de menuiseries PVC double vitrage modernes et d’un DPE classé C Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à 5 minutes des commerces, écoles, services de Saint-Lô. Vous aurez un coup de cœur pour cette maison traditionnelle, en excellent état, de 150 au sol (138 m² Carrez), au charme intemporel, nichée dans un écrin de verdure de 2640 m². Située aux portes de St Lô et à proximité de la D972, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Les espaces de vie y sont spacieux, lumineux, bien agencés et fonctionnels. Au rdc, accessible aux PMR : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante de près de 45 m² : salle à manger-salon avec poêle à bois, cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte ou fermée au choix, arrière cuisine / buanderie. L'ensemble donne sur la terrasse de 80 m² exposée Sud-Ouest et sans vis à vis. S'ajoutent une chambre, une salle d'eau et WC indépendants pour une vie de plain-pied. Au 1er : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Un double garage avec beau potentiel d'aménagement des combles complète le bien. D'un point de vue technique : tout électrique, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage, mais le poêle à bois Godin installé en 2022 suffit à chauffer toute la maison; assainissement individuel conforme, fibre, huisseries PVC double vitrage, volets roulants avec centralisation au rdc, aspiration centralisée, foncière 682 euros. Demandez une visite 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison récente allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert trois chambres généreuses, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : terrasse exposée plein sud, double garage et jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : Secteur calme et recherché au SUD de Saint-Lô Proximité : écoles, commerces, transports, hopital et services à quelques minutes Excellente performance énergétique (DPE C) Maison entièrement prête à vivre, aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter sans tarder : Vanessa Serret, conseillère immobilière SAFTI – 06 67 94 74 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.