Vente maison 6 pièces 102 m² Saint-Laurent (08090)

Une atmosphère unique, des volumes généreux, et un confort de vie remarquable. Prêt (e) à tomber sous le charme ? Vous cherchez une maison qui a du style, de l'âme, et qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, mitoyen des deux côtés, est une vraie pépite qui mêle cachet authentique et prestations modernes. Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, le ton est donné : - une entrée accueillante vous guide vers. - une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse - une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse : parfaite pour vos repas d'été, vos soirées cocooning ou vos retrouvailles familiales - une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien fluide a l'étage, le charme continue : - une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque suspendue avec vue plongeante sur le salon - trois chambres confortables où chacun pourra créer son univers - un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels - une deuxième salle d'eau, pratique et élégante et ce n'est pas tout : - un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif ? - une terrasse et un jardin spacieux parfaitement exposé, un garage attenant, une cave, autant d'espaces pour vos projets, votre rangement, votre sérénité côté confort, vous êtes servis : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé double vitrage, volets électriques centralisés, isolation optimisée et un excellent dpe pour un foyer économe en énergie cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier. C'est un lieu de vie inspirant, spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Un lieu qui allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne, pour vivre pleinement chaque instant. Elle est rare. Elle est prête. Et elle n'attend que vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros. Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Maison individuelle avec grand terrain et garage double Découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 28 m², une chambre, une belle cuisine et une salle de bain. À l’étage : deux chambres spacieuses. Au sous-sol : une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Triple vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. Consommation énergétique maîtrisée (environ 160 € par mois gaz + électricité). Tout-à-l’égout. Volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). Ballon d’eau chaude remplacé il y a 3 ans. Taxe foncière : 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle 125 m² – Secteur très recherché à Villers-Semeuse Située dans un secteur prisé à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle de 125 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Au 1er étage Salon lumineux d’environ 20 m² Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 25 m² Véranda non chauffée de 16 m², apportant une belle luminosité Bureau WC indépendant Au 2ème étage : Trois chambres (15,14 et 11 m² environ) Salle de bain avec douche, baignoire et WC Au 3ème étage : Une chambre Grenier aménageable, permettant la création d’une cinquième chambre, d’une salle de jeux ou d’un espace loisirs Le bien dispose également d’une cave, d’un cellier / buanderie et d’un grand garage avec porte motorisée. Chauffage gaz, menuiseries PVC double vitrage et bois, volets roulants électriques. Terrain d’environ 350 m². Très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : maison classée D, garantissant un bon confort énergétique. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison et de la personnaliser selon vos goûts. Maison offrant actuellement 4 chambres avec possibilité d’évolution, dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison familiale 3 chambres – 121 m² habitables – Garage – Jardin 300 m² – LUMES (08440) Découvrez cette joli maison mitoyenne de 121 m² située à Lumes, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété lumineuse est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d’une entrée  spacieuse et accueillante, menant à l’étage où se trouve l’espace de vie principal, comprenant une pièce de vie chaleureuse de 35 m² avec une belle mezzanine et une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque, hotte, LV, micro-onde. ) La maison offre également :     •    Trois chambres confortables (10,10 et 13 m²)     •     Un bureau / dressing (8 m²)     •    Deux toilettes     •    Un garage attenant avec porte motorisée     •    Un jardin sur l’arrière d’environ 200 m² bien exposé avec une belle terrasse carrelée.     •    Une exposition traversante, apportant une belle luminosité dans l’ensemble des pièces      Atout supplémentaire : une pièce de 21 m², non comptabilisée dans la surface habitable servant de buanderie actuellement. Cette pièce peut être aménagée selon vos besoins (bureau, cuisine d’été, salle de jeux…). Fenêtre DV avec VR à sangle et moustiquaire Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation wiessmann (2015) Poêle à Pellet Idéalement exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Lumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Propriété d'Exception à Aiglemont - Maison de Charme avec Terrasse et Garage Découvrez cette magnifique maison de 221 m² située à Aiglemont. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de charme et d'authenticité. Au cOEur de la maison, un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon de 74 m² avec cheminée centrale, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 14 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une salle de bain, 2 WC, et une buanderie complètent l'agencement intérieur. La terrasse de 55 m² est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle où il est agréable de se détendre et de profiter de moments en plein air. L'exposition SUD-EST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage attenant à la maison permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Les amateurs de nature seront comblés par le terrain de 559 m², proposant un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette demeure pleine de charme réunit tous les éléments pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne 5 pièces - Charleville-Mézières À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Charleville-Mézières. Avec une superficie de 95 m², elle offre 3 chambres, un salon spacieux, un grenier à aménager selon vos préférences, un garage double, ainsi qu'un parking intérieur. Vous disposez également d'un grand hangar en fond de cour. La maison est à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Ref : MB1052 Référence agence : 1089.