Vente maison 6 pièces 206 m² Saint-Jean (31240)

Dans une impasse au calme absolu, maison de type 5 de plus de 170 m² habitables. Elle comprend un spacieux séjour déplafonné avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine, et d'une arriére cuisine. Côté nuit, 4 chambres avec salle de bains et salle d'eau. Spacieux garage et espace de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

SAINT JEAN Unique sur le secteur, Villa contemporaine T4 / 5 de 2010 de plain pied à Ossature bois d'environ 150 m² sur parcelle piscinable avec jacuzzi de 938 m². Entrée avec placards, superbe pièce de vie lumineuse exposée sud de 65 m² avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 m, cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie attenante, Wc et lave-mains, bureau. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont une Suite parentale (Chambre, dressing, sde avec douche hamman), salle de bains avec baignoire, douche, wc. Trés grand garage de 60 m² avec porte automatique. Pac air / air de 2020, Vmc double flux, branchement pour poele à granules, trés bonne isolation par fibre de bois, puits. Prix : 588 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Implantée au cœur de Saint-Jean, dans une impasse au calme absolu, cette belle maison familiale de 150 m² est édifiée sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. La maison séduit par ses prestations de qualité, notamment sa piscine récente de 2023, au sel, d'une dimension de 8 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur, idéale pour en profiter une grande partie de l'année. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie de près de 60 m², chaleureux et lumineux, comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger parfaitement intégré. Au rez-de-chaussée, le coin nuit offre un WC séparé, une grande salle de bains avec double vasque et douche, une superbe chambre parentale de plus de 18 m² avec dressing, un bureau, une chambre d'amis de 11 m², ainsi qu'un accès direct à la buanderie. À l'étage, deux grandes chambres climatisées, chacune de plus de 17 m² et équipées de placards, viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, très fonctionnelle. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un carport spacieux de 20 m², d'un abri attenant d'environ 5 m² idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un jardin agréable, parfaitement aménagé pour profiter de moments de détente en toute intimité. Enfin, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C, un atout rare et particulièrement recherché pour ce type de bien, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne, performances énergétiques et emplacement recherché. À visiter sans tarder. Référence agence : 1142.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Maison d’architecte de plain-pied – Volumes exceptionnels – Parcelle de plus de 3 000 m² – Saint-Jean Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Jean, cette maison d’architecte de plain-pied séduit par ses volumes hors normes, sa luminosité et son organisation idéale pour une vie de famille confortable. Développant 279 m² au sol dont 171 m² habitables, elle offre 7 pièces principales aux proportions généreuses, pensées pour le confort et la fluidité des circulations. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour déplafonné, bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de plus de 16 m², spacieuse et conviviale, dispose elle aussi d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison propose : - 4 chambres, toutes de plus de 12 m², - 1 bureau avec verrière, ouvert sur une terrasse, - 1 mezzanine, - 1 salle de bain et 1 salle d’eau, - De nombreux espaces de rangement intégrés. Les annexes viennent compléter ce bien rare : - Un grand garage de 46 m², - Un vaste espace de stockage de 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, loisirs…). Édifiée sur une parcelle entièrement close de murs de plus de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement paisible. Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 6j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 521100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Saint-Jean ! À quelques minutes de toutes les commodités et du dynamisme toulousain. Dans un quartier paisible et très recherché, venez découvrir cette vaste demeure familiale pleine de caractère. Avec ses 211 m² habitables, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité, sur un terrain de plus de 1000 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, est le cœur battant de la maison : un espace idéal pour vos grandes tablées familiales ou vos soirées entre amis. Côté nuit, la configuration est parfaite : les 7 pièces de la maison permettent de créer selon vos envies des chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, ou même une salle de sport. Un environnement privilégié : Le calme absolu tout en étant à pied ou à deux minutes des écoles et commerces. Un potentiel exceptionnel : Une maison spacieuse qui permettra tous les types de projet, avec une possibilité de scinder un logement en rez-de-chaussée qui deviendrait autonome. Localisation stratégique : Accès rapide aux axes menant à Toulouse et aux zones d'activités. Cette maison est une invitation à créer votre futur cocon dans l'un des secteurs les plus prisés. Une visite s'impose pour prendre la mesure de ses volumes et de ses possibilités ! Contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf. 942856.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Opportunité rare à L’UNION proche de Toulouse et de Saint Jean – Maison avec vue panoramique sur Toulouse et la chaine des Pyrénées ! Située sur les hauteurs de L’Union, cette grande maison de 294 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 686 m², sans vis-à-vis, elle profite d’une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un véritable tableau naturel au fil des saisons ! Répartie actuellement sur trois niveaux indépendant (3 appartements), la maison permet d’imaginer différents modes de vie : maison familiale, habitation multi-générationnelle, projet mixte habitation et locaux professionnels ou encore projet familial avec un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou des amis. Des travaux de réaménagement et ou de redistribution sont à prévoir. Niveau jardin (ancien sous-sol) : un grand T2 de 60 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre de 14,5 m², une salle d’eau et une cuisine. Un espace parfait pour accueillir un membre de la famille, un bureau ou espace de travail indépendant ou un logement locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : le cOEur de la maison avec ses 144 m². Une belle entrée dessert une cuisine indépendante équipée avec îlot central, une vaste pièce de vie répartie en 3 espaces (séjour, salon, salle à manger) et ouvrant sur un balcon fermée offrant une vue spectaculaire, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Étage supérieur : un second appartement de 90 m² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, une buanderie et une terrasse couverte de 50 m² Le petit jardin est clos, paysager et sans vis-à-vis. Un abri de jardin, un portail électrique, trois places de stationnement et un système d’alarme professionnelle complètent les prestations. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (commande centrale et individuelle). Proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. C’est une opportunité rare sur les hauteurs de L’Union, prête à accueillir un nouveau projet de vie familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.