Vente maison 6 pièces 76 m² Saint-Fraimbault (61350)

Située à moins de 10min du Teilleul, dans la charmante campagne vallonnée de Passais-la-Conception (61350), au fond d'un chemin communal et sans voisins proches, cette belle maison de campagne de 114 m² offre calme et sérénité, avec une superbe vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée (34 m²) - Salon lumineux avec cheminée et poêle à bois (28 m²) - Chambre parentale avec salle d'eau et WC (27 m²) À l'étage : - Dégagement / mezzanine (10 m²) - 2ème chambre mansardée (12 m²) - Salle d'eau avec WC La propriété comprend également une petite remise / atelier de 30 m², idéale pour le stockage du bois ou pour bricoler. À seulement 5 min des commerces et services de proximité (école, pharmacie, collège, centre équestre et supérette. ) et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Dans un village calme et isolé à quelques kilomètres des commodités Venez découvrir cette propriété avec maison de 300 m² exploitable et sa dépendance sur une parcelle de 2000 m². La maison n'était habité que sur le rez-de-chaussée et les étages sont donc à rénover. La maison se compose d'un séjour, une cuisine 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de 40 m². À l'étage 2 chambres et une pièce de 76 m². Au 2ème étage, 2 chambres. Cave sous toute la maison, maison alimenté par l'eau du puits mais facilement raccordable au réseau publique. Menuiseries pvc double vitrage, Fosse septique conforme, toiture en bon état (crochet inox) Idéal projet locatif, immeuble de rapport, gîte ou grande maison de famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – En pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un petit hameau, découvrez cette charmante propriété composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m². Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec logements indépendants, activité de gîtes, location saisonnière ou investissement locatif. Première maison – 78 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour avec deux poêles à bois et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Seconde maison – 55 m² : Mitoyenne à la première tout en conservant son indépendance, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois. À l'étage, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Troisième maison – 38 m² : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque maison bénéficie de sa terrasse privative, permettant à chacun de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², un abri de jardin, un carport pour une voiture ainsi qu'un portail électrique. Prestations : chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. Un bien rare, idéal pour développer une activité touristique, accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, dans un environnement calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 957854.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Longère de caractère de 235 m² à fort potentiel – idéale investisseurs – Ceaucé Située au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 785 m², elle développe une surface totale d’environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Composition du bien : Partie centrale (126 m² habitables) : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Aile gauche (34 m²) : espace à rénover entièrement. Aile droite (75 m²) : volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.). La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation. Extérieurs : Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux… La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l’ensemble. Dépendances et options : * Garage indépendant à rénover faisant partie du lot * Possibilité d’acquérir davantage de terrain * Possibilité d’acheter un bâtiment supplémentaire à proximité Environnement : Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel. Les + : * Cachet de l’ancien * Beaux volumes à exploiter * Toiture récente * Nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.