Vente maison 6 pièces 118 m² Saint-Firmin-des-Bois (45220)

228 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison avec Grand Terrain à Saint-Firmin-des-Bois dans un cadre boisé et paisible. Embrassant à la perfection le charme de la campagne tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable, cette maison située à Saint-Firmin-des-Bois est une véritable perle rare. Rénovée et isolée, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2318 m², offrant espace, intimité et tranquillité à ses résidents. sans vis à vis, le terrain est entièrement clos et le portail motorisé. Vous disposer de toutes les commodités à proximité de la zone D'Amilly, ainsi que d'un ramassage scolaire à 2 pas de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement harmonieux et fonctionnel avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée de + de 49 m² donnant directement vers l'extérieure par des ouverture de 2 doubles fenêtres toutes en PVC, attenant un cellier buanderie d'environ 15 m² au rdc donnant sur un couloir séparé de la pièce de vie vous trouverez 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et à l'étage 2 chambres de d'environ 20 et 15 m², 1 salle d'eau, wc séparé. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air, vous trouverez également un potager que vous pourrez continuer de cultiver. Les équipements de cette demeure sauront également vous séduire : fibre optique pour rester connecté, système de chauffage individuel performant avec poêle à granulé et pompe à chaleur en clim réversible dans le séjour pour allier fraicheur l'été et confort de chauffe l'hiver. Ainsi qu'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie non négligeable. La toiture et sous toiture sont neuve refait en 2022. À l'extérieure plusieurs annexes appentis de 37 m², atelier de 21 m², chalet de jardin, cuisine d'été extérieure. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage double et de place de parking supplémentaire, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. Assainissement conforme. Cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort moderne, une adresse à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les transports scolaire sont à 100M de la maison. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Saint-Firmin-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Parking
Climatisation
Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces
4 chambres
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 118 m²