Vente maison 6 pièces 116 m² Saint-Cannat (13760)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne, située au calme d'un lotissement familial, à deux pas des grands axes et d'une zone commerciale, et à 10min à pied du centre du village. La maison possède de beaux volumes avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc. Une partie de la pièce de vie peut facilement être transformée en suite parentale avec sa propre salle d'eau pour créer une 4ème chambre. À l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous profiterez d'un espace extérieur agréable, sans nuisances et sans vis à vis. Sa belle terrasse en bois, avec sa pergola, donnant sur la piscine promet de beaux moments de convivialité ! Équipements extérieurs : espace de stationnement, abris de jardin maçonné. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 260 767 - greffe de salon de provence) caroline manche entrepreneur individuel 06 10 52 13 57 - réf. 945055.

À deux pas d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf situé à Saint-Cannat propose un cadre de vie privilégié, mêlant charme provençal et praticité. Ce village paisible, proche des commerces et services du quotidien, offre un environnement naturel idéal pour des balades en famille. Les villas neuves, de 4 ou 5 pièces, réparties sur 1 ou 2 étages, séduisent par leurs grandes hauteurs sous plafond, leurs pièces de vie spacieuses et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que les 3 chambres et la pièce modulable (cellier ou bureau) offrent un espace adaptable à vos besoins. Chaque villa bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, avec la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Climatisation, salle de bain équipée, WC indépendants, ainsi que des places de stationnement et garages sécurisés complètent ce cadre idéal. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLAS NEUVES À SAINT-CANNAT Éligibles PTZ 2025 Livraison 2e trimestre 2026À partir de 389 000 EUR Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cannat, découvrez un ensemble confidentiel de 5 villas neuves bénéficiant toutes d'un jardin privatif et d'un garage ou auvent. Caractéristiques des villas o 3 villas de plain-pied et 2 villas à étage (R + 1) o Superficie de 84 m² à 117 m²o Séjour spacieux et lumineux, doté d'une grande hauteur sous plafond pour une atmosphère ouverte et éléganteo Baies vitrées coulissantes en aluminium, avec volets roulants automatiqueso Climatisation incluseo Piscine privée disponible en option, selon la villao Stationnement : garage ou auvent, offrant 2 à 3 places par logement Un cadre de vie privilégié Idéalement situées, ces villas offrent un quotidien paisible tout en restant proches des commodités : o Commerces, écoles, espace médical, pharmacie, supermarché et salle de sport accessibles à piedo Proximité des infrastructures locales : cave coopérative, restaurants, bibliothèques, infrastructures sportives, boulangeries, boucherie et primeurso Un marché local animé chaque mercredi matino À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence Informations complémentaires o Livraison prévue : 2e trimestre 2026o Prix à partir de 389 000 EUR, selon configuration et superficie.

Coup de coeur a seulement 15km au nord d'aix en provence, st cannat, un petit village provencal avec ses commerces, ses restaurants familiaux. Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 112 m² de type 5 avec jardin et garage bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, elle offre à ses occupants un confort maximum. Exposée sud et de plain pied, elle dispose d'une belle pièce à vivre de plus de 46 m² avec une cuisine ouverte et un cellier. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour complêter ce bien, un bureau ou une chambre supplémentaire, vous choissisez ! La villa dispose d'un garage et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable. Prestations : climatisation gainable, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, excellent dpe. Située dans un quartier calme et résidentiel. Ce petit bijou attend ses futurs propriétaires. Prenez contact avec moi pour plus de détails cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne, située au calme d'un lotissement familial, à deux pas des grands axes et d'une zone commerciale, et à 10min à pied du centre du village. La maison possède de beaux volumes avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc. Une partie de la pièce de vie peut facilement être transformée en suite parentale avec sa propre salle d'eau pour créer une 4ème chambre. À l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous profiterez d'un espace extérieur agréable, sans nuisances et sans vis à vis. Sa belle terrasse en bois, avec sa pergola, donnant sur la piscine promet de beaux moments de convivialité ! Équipements extérieurs : espace de stationnement, abris de jardin maçonné. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 260 767 - greffe de salon de provence) caroline manche entrepreneur individuel 06 10 52 13 57 - réf. 945055.

AD. Votre agence Laforet Lambesc vous propose à la vente cette villa T. 5 de 140 m², disposant d'un jardin arboré avec piscine, deux terrasses, une dépendance de 44 m². Située en bordure du village accessible à pied en 10mn, ce bien vous donnera également un accés direct et rapide aux commerces, écoles, crèches, centre médical et toutes commodités. Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, donnant sur une cuisine américaine équipée, un toilette et des rangements,. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. Visitez sans tarder ce bien qui vous apportera confort et cadre de vie agréable. Nicole WEIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Aurélie Weber vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison familiale non mitoyenne et sans vis-à-vis de 107 m², composée de 2 niveaux, située en bordure d’un lotissement calme, proches de toutes commodités (écoles, transport en commun, commerces), sur une parcelle d’environ 400 m². Au Rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une LUMINEUSE pièce de vie avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur l’extérieur, un wc indépendants ainsi qu’un grand garage d’environ 20 m² avec son espace buanderie. À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres d’environ 10 m² (possibilité de faire facilement une grande suite parentale, point d’eau existant), l’une d’elles s’accompagne d’un balcon privatif exposé EST, vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant et de nombreux rangements. L’extérieur clos et arboré, soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, dispose d’une piscine 7x3,5m au chlore, couverte avec son abri pour l’hivernage, un chalet en bois pratique pour le rangement et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une grande terrasse s’y trouve afin de profiter de bons repas familiaux en extérieur. On aimera ses prestations telles que son exposition plein EST, double vitrage, climatisation réversible aux 2 niveaux, au calme. Contactez-moi pour visiter ce bien rare, alliant confort, espace et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994161735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.