Vente maison 6 pièces 134 m² Ruy-Montceau (38300)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison de village idéalement située sur la dynamique et recherchée commune de Ruy en plein coeur du village. Implantée sur une parcelle de 804 m², au calme, cette maison de 134,52 m² habitable (148 m² utiles) n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine équipée, le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une espace cellier / buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage vous apprécierez une pièce polyvalente de 12 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), 2 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage offre 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis et d'un jardin agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique : La maison dispose d'un garage privatif de 19 m² et d'une cave. Côté confort : Chaudière gaz (2018), volets roulants SOMFI, fenêtres oscillo-battantes, toiture et isolation (2018), fibre, tout à l'égout. Côté emplacement : Au coeur de toutes les commodités du centre ville (commerces, école) et bénéficiant d'un emplacement privilégié ! L'accès A43 et la gare SNCF à proximité. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Ruy-Montceau, cette maison mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie indépendant et familial, avec son propre portail et une entrée totalement autonome. Développant 213 m² habitables pour 156 m² loi Carrez, elle propose des volumes généreux et fonctionnels. Le jardin d'environ 300 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de conserver une belle intimité. La proximité immédiate de l'entrée d'autoroute et la ligne de bus passant devant la maison facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux écoles pour les enfants. En sous-sol, un grand garage a été aménagé avec un espace bureau privatif, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Depuis le garage, un accès mène à une vaste cave d'environ 100 m², offrant un volume de stockage rare et particulièrement appréciable. À l'étage, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un salon-salle à manger spacieux, confortable et chaleureux. Depuis cette pièce, une grande terrasse vient prolonger l'espace de vie et offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, conserve des espaces pratiques tout en restant fonctionnelle. Les prestations techniques apportent un réel confort avec volets roulants et stores électriques, pompe à chaleur et panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Côté nuit, la maison propose cinq belles chambres aux surfaces généreuses, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle de bain est dédiée aux enfants. Deux WC répartis intelligemment entre l'entrée et l'espace nuit complètent l'agencement. Un bien moderne et rare par ses volumes, ses prestations énergétiques et sa capacité d'accueil, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'indépendance, dans un environnement pratique et bien desservi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison de village idéalement située sur la dynamique et recherchée commune de Ruy en plein coeur du village. Implantée sur une parcelle de 804 m², au calme, cette maison de 134,52 m² habitable (148 m² utiles) n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine équipée, le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une espace cellier / buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage vous apprécierez une pièce polyvalente de 12 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), 2 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage offre 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis et d'un jardin agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique : La maison dispose d'un garage privatif de 19 m² et d'une cave. Côté confort : Chaudière gaz (2018), volets roulants SOMFI, fenêtres oscillo-battantes, toiture et isolation (2018), fibre, tout à l'égout. Côté emplacement : Au coeur de toutes les commodités du centre ville (commerces, école) et bénéficiant d'un emplacement privilégié ! L'accès A43 et la gare SNCF à proximité. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RUY-MONTCEAU. À quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, proche du centre de la commune, cette villa est représentative de l'architecture des années 1960 / 1970. La vue est complètement dégagée et l'orientation principale est au sud. L'habitation est très lumineuse. Pour la partie habitable, elle possède un hall d'entrée, 3 / 4 chambres, un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Pour les commodités, on trouve 2 garages, un grand préau, une buanderie et une cave. Le terrain, d'une surface de 1400 m² environ, est clos et aménagé. L'ensemble est en bon état, mais nécessitera un rafraichissement. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries extérieures, couverture, tableau électrique, salle d'eau. À voir sans tarder.

Maison familiale de 130 m² à Ruy – Quartier recherché Située dans un secteur résidentiel très prisé de Ruy, à seulement deux minutes de Bourgoin-Jallieu et cinq minutes de l'autoroute A43, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un environnement calme. La maison développe environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage, d'un espace chaufferie, d'une cave, d'un atelier ainsi qu'une pièce chauffée avec point d'eau et accès indépendant, pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou local professionnel. À l'étage principal, on découvre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. L'étage supérieur accueille deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace idéal pour du télétravail ou une salle de jeux. Les combles, quant à eux, laissent entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison familiale 7 pièces de 183 m² implantée sur sa parcelle de 2715 m² sur un secteur résidentiel, idéalement situé sur le joli village de Ruy-Montceau, Au sein d'un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette maison individuelle qui se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous apprécierez une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé, une cave ainsi que de nombreux rangements pour stocker aisément. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Côté confort : Le mode de chauffage est multiple (pompe à chaleur, poêle à granules et cheminée à insert). Côté pratique : En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules ou dans un espace couvert non clos. Des dépendances et un atelier viennent compléter ce bien. Côté Jardin : Profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous rêvez d'une piscine ou d'un espace de jeu pour vos enfants ? Cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Vous trouverez une cabane de jardin ainsi qu'un puit. Côté emplacement : Secteur apprécié. Proche des commodités (école, commerces…). L’accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture et à 10 minutes en voiture de la gare. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison familiale 7 pièces de 183 m² implantée sur sa parcelle de 2715 m² sur un secteur résidentiel, idéalement situé sur le joli village de Ruy-Montceau, Au sein d'un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette maison individuelle qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous apprécierez une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cave ainsi que de nombreux rangements pour stocker aisément. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Côté confort : Le mode de chauffage est multiple (pompe à chaleur, poêle à granules et cheminée à insert). Côté pratique : En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules ou dans un espace couvert non clos. Des dépendances et un atelier viennent compléter ce bien. Côté Jardin : Profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous rêvez d'une piscine ou d'un espace de jeu pour vos enfants ? Cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Vous trouverez une cabane de jardin ainsi qu'un puit. Côté emplacement : Secteur apprécié. Proche des commodités (école, commerces. ). L'accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture et à 10 minutes en voiture de la gare. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.