Vente maison 6 pièces 98 m² Rougemontier (27350)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Superbe Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Jardin à Rougemontiers. À 7 min de Bourg Achard, à moins de 3 min de Routot, proximité A13 Paris Rouen Caen. Ecole maternelle et primaire à pieds, la maison se situe proche de toutes les commodités. À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Construite en 2015, cette maison spacieuse offre un total de 6 pièces sur avec un rez de chaussée et un étage, avec 5 chambres pour accueillir toute votre famille. La surface habitable de 98 m² permet à chacun d'avoir son propre espace tout en partageant des moments conviviaux dans le vaste séjour de 32 m². Chaque chambre est pensée pour le confort de ses occupants, avec des surfaces généreuses allant de 10 à 12 m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. La cuisine ouverte vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin de 749 m² où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les prestations de la maison comprennent un garage fermé pour abriter votre véhicule. Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, VMC, et les équipements de chauffage individuels pour un foyer chaleureux en hiver. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter pleinement de votre jardin et de votre terrasse aménagée. Cette charmante maison est le refuge parfait pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rougemontiers. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue imprenable
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 98 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr