Opportunité unique à Roscanvel : Maison principale rénovée et extension neuve à fort potentiel Cette propriété exceptionnelle à Roscanvel offre non seulement une belle vue sur mer, mais également des aménagements de qualité qui en font un lieu de vie idéal, à la fois fonctionnel et convivial. Maison principale (100 m²) : Entièrement rénovée il y a deux ans, cette maison principale offre un espace de vie lumineux et moderne. Les travaux de rénovation ont inclus l'isolation, l'électricité, la plomberie, la menuiserie, assurant ainsi un confort optimal. Elle comprend au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Dernièrement, Le propriétaire a refait faire le ravalement ainsi que l'assainissement individuel afin que les prochains acquéreurs n'aient aucun travaux à prévoir. Extension neuve (56 m²) : Construite avec une ossature bois et bardage en red-cedar, cette extension de 56 m² est actuellement isolée, et équipée en cloisons et électricité. Elle est actuellement utilisée comme buanderie-atelier mais offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux chambres (une de 24 m² avec salle de bain privative et une autre de 14 m²), tout en conservant une partie buanderie et WC. Espaces extérieurs : Le préau neuf de 42 m² offre la possibilité d'aménager une cuisine extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. En face de la maison, un Pen ty de 56 m² attend une réhabilitation complète, offrant ainsi de nouvelles opportunités d'aménagement selon vos besoins et envies. Cette propriété combine donc charme traditionnel et modernité, offrant un espace de vie confortable, des possibilités d'extension et d'aménagement intéressantes, le tout dans un cadre naturel préservé à quelques pas de la mer. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 918257.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340931780555À proximité de la mer et dans un quartier calme, cette maison de plain-pied vous séduira par son coté pratique. Elle vous propose une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau, et un garage. Le tout sur un terrain de 650 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Dans la nature et proche de la mer, venez découvrir cette maison de plain pied. Elle vous propose un grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur une terrasse. Dans l'espace nuit, deux chambres et une salle de bains / douche. Une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Roscanvel, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 de plain-pied ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants, un cellier. Vous pourrez profiter d'un garage avec une mezzanine pour rangement. Le tout sur 700 m² de jardin environ, une terrasse, stationnement, extension possible. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 880 028 - greffe de quimper) laurence lemunier entrepreneur individuel 06 82 51 75 29 - réf. 886505.
À roscanvel, à quelques pas de la cale de quélern et du centre bourg de roscanvel, cette maison traditionnelle n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cuisine d'été. Au 1er étage, un palier donnant sur une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une chambre, d'un séjour donnant sur un balcon couvert et d'une cuisine aménagée. Le 2ème étage accueille deux chambres dont une avec un dressing à rénover et une salle d'eau / wc. Entourée d'un jardin arboré, cette propriété respire le calme et la convivialité. Un bien rare sur le marché, aux possibilités multiples, à découvrir sans attendre. Donnez vie à vos projets dans l'un des plus beaux cadres de la presqu'île de crozon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 880 028 - greffe de quimper) laurence lemunier entrepreneur individuel 06 82 51 75 29 - réf. 919070.
Exclusivité ORPI, BREST, au calme dans le quartier de Saint-Pierre, maison T6 composée d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clos. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménagés en 4ème chambre avec salle d'eau supplémentaire et espace dressing. Tableau électrique récent. Une cave saine sur dalle béton et un garage à rénover complètent la prestation. Référence agence : 5415.
Iad France - Céline Royer vous propose : Secteur Kervichen / La Corniche – Maison avec espace de vie inversé, garage et jardin Située dans un secteur recherché, à proximité des transports et des établissements scolaires accessibles à pied, cette maison mitoyenne offre un agencement atypique et fonctionnel À l’étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon et balcon filant desservant les deux espaces. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée, d’environ 67 m², propose une entrée, une chambre, un garage, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu’une chaufferie. Ce niveau peut facilement être réaménagé en studio ou en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Vous profiterez également d’un agréable jardin clos de murs, avec grande terrasse, préau et cour exposée ouest, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Stationnement privatif devant la maison. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville Viessmann (2020), avec radiateurs en fonte et acier. Toiture en zinc, isolation des murs mitoyens, bel escalier en béton ciré. Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, des volets, de la porte de garage et de la porte d’entrée (actuellement en bois). Un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, dans un environnement pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.