Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette superbe maison individuelle de 170 m², située dans un cadre idyllique, est prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres douillettes, cette demeure est un véritable havre de paix. La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation extérieure performante et d'une toiture isolée et récente, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les matinées tranquilles et les soirées en famille. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Un balcon offre une vue imprenable sur les alentours, tandis que le stationnement intérieur et extérieur (1 intérieur et 3 extérieurs) garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules. Conçue pour être accessible à tous, cette maison est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable et durable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des tramways à 5 minutes en voiture, des crèches et des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un hôpital à 5 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2040-CREAIMMOBILIERPfastatt : Quartier calme, résidentiel et recherché Dans une rue calme, maison de 140 m², accolée par un côté avec un garage sur 5.,35ares. La maison de 6 pièces est en très bon état se compose : De plain-pied : Une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, une pièce non chauffée, toilette A l’étage : 3 chambres et une salle de bains (baignoire, douche, wc). Jardin arboré, 2 terrasses 20 m² et 10 m² Chauffage gaz – pulsé Parquets et carrelage Toiture, zinguerie et façade en bon état.
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Charmante Maison - 4 Chambres - Jardin et Piscine Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville à l'atmosphère chaleureuse située dans le paisible quartier de Pfastatt. Construite en 1939, cette demeure de caractère saura vous charmer par son cachet et ses belles prestations. D'une surface totale de 170 m² et sise sur un terrain de 1064 m², cette maison de ville offre des espaces de vie confortables et spacieux. Le rez-de-chaussée donne sur un terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Il est composé d'une grande cuisine équipée, d'un salon - salle à manger lumineux, d'un grand débarras et un WC. Au 1er étage vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au 2éme étage, sous les combles, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un petit salon convivial. Le sous-sol offre une pièce (bureau / atelier) donnant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'une grande cave. À L'extérieur un garage double et une belle dépendance attenante ainsi qu'une pergola couverte avec barbecue complètent les nombreux atouts de cette maison. On trouve aussi une grande piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel via un poêle et une chaudière à condensation pour une chaleur douillette en hiver. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de cable ethernet à chaque niveau pour votre confort au quotidien. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Pfastatt, un véritable coup de cOEur en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jolie maison de 140 m² au sol et 115 m² habitables, construite en 1980 dans un quartier paisible de lutterbach. Elle se compose au rez-de-chausée : d'une spacieuse entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage deux grandes chambres, un bel espace d'environs 40 m² prêt à être aménagé (idéal pour créer une suite parentale), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol : un garage double, une chaufferie / buanderie ainsi que de l'espace de stockage. À l'extérieur un bel espace vert plat et deux places de parkings. Les + : toiture et isolation refaite, chaudière récente à condensation, porte de garage, fenêtres, etc. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion unterfinger (ei) agent commercial - numéro rsac : 990 035 115 - mulhouse.
Iad France - Valérie Dy vous propose : Magnifique Maison Familiale avec 3 appartements (70 m², 120 m² et 40 m²) comprenant 6 Chambres avec Jardin, cours, balcon et Garage à Mulhouse, quartier calme. Bienvenue dans cette spacieuse maison de 230 m², idéalement située à Mulhouse proche de Pfastatt, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Construite en 1980 et superbement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, 1 er et 2ème étage vous trouverez un vaste espace de vie comprenant 2 salles à manger, idéales pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que 3 salons chaleureux où se détendre. Trois salles de bains et trois wc offrent un maximum de confort, tandis que 5 belles chambres vous permettent de profiter d'espaces privés spacieux et lumineux. Aspirateur central installé. Les cuisines sont équipées, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon orienté plein sud est à votre disposition pour prendre un bain de soleil ou déguster vos repas en extérieur. En outre, cette maison dispose d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour les enfants et les adultes, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est un havre de paix, permettant à toute la famille de s'épanouir dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Prix négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annabelle Wettstein vous propose en exclusivité maison familiale pleine d'atouts située au cœur d'un quartier résidentiel et en bout d'impasse. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié proche de la forêt. Passée l'entrée, dotée d'un bel espace de rangement, la cuisine américaine s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une élégante véranda baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis, toute l'année. La maison propose une chambre parentale avec salle d'eau en demi-étage ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau / dressing à l'étage, également complétés par une salle de bains parfaitement équipée. Les espaces ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort de vie de famille au quotidien. À l'extérieur, un jardin aménagé et nécessitant quasiment aucun entretien, accueille une piscine invitant à la détente, ainsi qu'un jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté praticité, la propriété dispose d'un large espace de stationnement, de deux garages et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, une buanderie et une chambre supplémentaire en cas de besoin. Un bien plein d'atouts à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 938153.
Découvrez une maison d'exception où modernité, confort et prestations haut de gamme se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable. Construite en 2021, cette superbe maison contemporaine de 174 m² séduira dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un grand placard mural, offrant un espace de rangement pratique et parfaitement intégré. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur l'extérieur, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux, deux salles de bain modernes et trois toilettes, garantissant un confort appréciable pour toute la famille. Un très grand garage complète les prestations de cette maison et offre un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en conservant une vaste zone de stockage ou un atelier. À l'extérieur, le terrain de 525 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de Wittelsheim. Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A, elle offre une consommation énergétique particulièrement faible, vous garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant vos dépenses. Avec ses prestations de qualité, son état irréprochable et son style résolument contemporain, cette propriété est une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.