Vente maison 6 pièces 135 m² Préchacq-Josbaig (64190)

Belle villa de plain-pied vue campagne et montagnes – Entre Navarrenx et Oloron Sainte-Marie

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village entre Navarrenx et Oloron Sainte-Marie, cette magnifique villa de plain-pied de 135 m² parfaitement entretenue séduira les amoureux d'espace, de confort et de nature. À seulement 30 minutes des montagnes et 1h15 de l'océan ! Une visite aérienne est disponible – à découvrir absolument ! La maison offre de très belles prestations : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, véranda / jardin d'hiver, 4 belles chambres dont une suite avec salle d'eau privative, double vitrage et moustiquaires, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets roulants électriques, assainissement neuf. Vous profiterez également d'une superbe terrasse plein sud de 60 m² avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Le terrain d'environ 4 000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, est soigneusement aménagé et propose plusieurs espaces : jardin arboré et fleuri, coin barbecue, potager, verger, enclos pour petits animaux (poules, poneys…), box attenants, chalet de jardin en bois avec appentis. Un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules complète l'ensemble, avec accès à une pièce de 19 m² aménagée en cuisine d'été avec grands rangements. Confort, espace et tranquillité : une propriété coup de cœur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 585606 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme
• Vue dégagée
• Refait à neuf / Rénové

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Extérieur

• Surface jardin : 3 500 m²
• Barbecue

Etat

• Etat general : Maison des années 60 rénovée : isolation par l’ext

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr