Vente maison 6 pièces 148 m² Prat (22140)

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à deux pas des commodités et d'un sentier de randonnée, cette authentique longère en pierre séduit par son charme. Sans travaux, elle propose quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Avec une possibilité d'aménagement en plus. Une dependance d'environ 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un environnement paisible et préservé, propice à la quiétude, à la créativité, cette propriété séduit par son caractère et le charme de l'ancien. Un grand garage attenant et communiquant avec la maison, un atelier d'artiste ou logement indépendant attenant complète l'ensemble. Un parc paysagé agréménté d'un plan d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : LANGOAT COUP DE COEUR pour cette charmante maison de campagne de 215 m² habitable située dans un environnement calme et préservé (culture bio), aucune nuisance, entourée d'un parc clos et paysagé de 3885 m². Vous ne serez qu'à environ 15 minutes de PORT BLANC, et de ses plages de sable fin, le village de LANGOAT offre les commodités essentielles (boulangerie patisserie, restaurant, tabac bar presse petite épicerie, coiffeur, écoles primaires, petits producteurs de légumes bio) ces commerces seront accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que les petites cités de caractère de La Roche Derrien et de Tréguier. Cette demeure authentique et chaleureuse est parfaite pour accueillir famille et amis, elle propose un hall desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² son poêle à bois trônant au centre de la pièce réchauffera vos soirées d'hiver, un bureau attenant pourra être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, dressing ou autre), ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et bien équipée très conviviale et fonctionnelle elle fera sans aucun doute le bonheur des passionnés de cuisine son accès direct à la terrasse plein sud vous promet des repas en plein air ou simplement un endroit pour admirer la nature environnante. À l'étage : un palier et couloir desservent 5 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un WC indépendant et une salle d'eau double vasque et cabine de douche XXL complètent ce niveau. À l'arrière de la maison vous disposerez un vaste cellier buanderie atelier de 63 m² environ : un atout pour les bricoleurs et bricoleuses. Pour ce qui est des dépendances : un bucher et un abri de jardin à l'arrière de la maison sont des espaces supplémentaires pour le stockage, ainsi qu'une serre ou vous pourrez cultiver tous vos légumes de saison. Le puits très authentique est opérationnel pour l'arrosage de votre jardin Un environnement appaisant et à l'abri des regards, une propriété prête à vivre qui plaira aux amateurs de calme et de nature sans s'éloigner du littoral. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur de la maison. L'assainissement individuel est aux normes. L'accès à la fibre est désormais possible, parfait pour le télétravail. Cette propriété est situé non loin des points stratégiques de notre littoral et des réseaux routiers desservant LANNION - PERROS-GUIREC - GUINGAMP - PAIMPOL. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cauty vous propose : bretagne 10minutes du port de treguier 15 minutes des plages. Maison longere en pierre + gite à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer. Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens. Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et école accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité. Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau. Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare. un jardin pensé et façonné avec passion. Equipements et confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Assainissement collectif pour votre confort quotidien - Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air / eau - Volets roulants électriques - VMC Un véritable bijou à visiter sans plus tarder ! Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site : Emmanuelle Caro iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.