Vente maison 6 pièces 106 m² Potigny (14420)

Située dans un environnement calme sur la commune de Sassy, à seulement quelques minutes de Falaise et de ses commodités, cette maison d'habitation construite en 2018 développe une surface habitable d'environ 131 m². Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un W. C indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires aux surfaces confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, espace bureau ou chambre d'amis. Ce niveau est complété par une salle de bains et un W. C indépendant, apportant un véritable confort pour une famille et facilitant l'organisation de la vie quotidienne. La maison dispose par ailleurs d'un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cabane de jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Une maison récente, lumineuse et bien agencée, réunissant confort, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 603291 ).

En exclusivite ! . À ussy (14420) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle d'environ 660 m². Cette maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Le sous-sol complet comprend une partie aménagée en espace buanderie ! L'ensemble du sous-sol est carrelé et il est pourvu d'une porte de garage 4 vantaux électrifiée. Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et sécurisée ! Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises ! Informations complementaires : - assainissement : tout à l'égout - système de chauffage : poêle à granulés de 2020 - ballon d'eau chaude électrique de 200l - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - vmc simple flux - fibrée - taxe foncière : 768€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

En exclusivite ! . À ussy (14420) a 20 minutes du périphérique de caen, 10 minutes de falaise et 5 minutes de potigny et ses nombreux commerces ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison mitoyenne édifiée sur une parcelle d'environ 200 m² à laquelle s'ajoute une seconde parcelle d'environ 470 m² ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu'une charmante cuisine indépendante aménagée et équipée. Au 1er étage, une spacieuse mezzanine desservant une pièce faisant office de dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage est composé de trois chambres. Côté extérieur, une dépendance se trouvant dans la cour est composée d'une buanderie ainsi que d'un espace atelier. Une seconde parcelle faisant office de parking et jardin vient compléter l'ensemble ! Informations complementaires : - assainissement par tout à l'égout - système de chauffage : poêle à bois + électrique - ballon d'eau chaude 200l (2024) - huisseries pvc double vitrage + vélux bois - volets roulants électriques + abattants bois - electricité aux normes - vmc simple flux - fibrée - taxe foncière  : 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre un séjour avec espace de jeu, facilement aménageable selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le 2ème étage accueille une grande chambre avec espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 65 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes de Ifs, 22 minutes de Caen et à seulement 30 minutes de la mer, pour profiter facilement du littoral normand. Le système de chauffage est au fioul. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

À seulement 10 mn de Falaise et 30 mn de Caen, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre édifiée sur une parcelle de 1213 m² Elle vous accueille dans son entrée desservant un salon avec sa belle cheminée en pierre à foyer ouvert, un séjour avec la aussi une cheminée avec un insert, une cuisine et une arrière-cuisine, wc sous l'escalier A l'étage, une chambre rénovée, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade pour pouvoir séparer les 2 il n'y a besoin que de créer une cloison l'espace étant suffisant Nous passons à l'extérieur ou vous attends un garage, une cave vous donnant accès à un grand atelier, beau jardin idéale pour accueillir famille et amis Aspects technique de la maison : radiateurs électrique, double vitrage avec volet PVC, absence d'amiante, absence de plomb Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.