Vente maison 6 pièces 137 m² Porcelette (57890)

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied sur la commune de Porcelette. Idéalement située à 5 min de l'A4 et 10 minutes de Creutzwald. Côté frontière, 15min de l'Allemagne et 50 min du Luxembourg. Le tout sur un terrain de 629 m² Cette maison vous propose vous propose la partie habitation de plain pied, la partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, la cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux. Le bien vous propose aussi un sous-sol complet, avec garage, buanderie, chaufferie, accès jardin. Situé dans une impasse calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier le compromis idéal entre calme, fonctionnalité et potentiel. Située dans une impasse à porcelette, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol profite d'un cadre tranquille, à l'écart de la circulation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble offre une organisation agréable et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce de vie équipée d'une salle d'eau et wc, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant, ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, atelier, pièces de rangement et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse propice aux beaux jours ainsi que d'une dépendance en dur, parfaite pour le stockage ou un atelier. Cette maison est saine, bien entretenue et équipée de fenêtres principalement en double vitrage pvc. Un bien complet, au calme, avec de belles possibilités pour s'adapter à votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ ! Maison rénovée 3 chambres Sans travaux / Jardin / Piscine Vous la trouverez à Diesen, dans un quartier calme et familial où il fait bon vivre. Rénovée en 2017, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ! Entrez et découvrez : Un hall d'entrée en demi niveau menant à une pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en salon de coiffure, pouvant facilement être transformée en salle d'eau, bureau ou autre espace selon vos besoins. À l'étage : Trois belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un second wc. Pour compléter le bien : Un sous sol enterré de trois pièces, offrant de nombreux espaces de rangement. Coté extérieur : Profitez d'une agréable terrasse exposée Sud Ouest donnant sur un jardin verdoyant et une piscine hors sol en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Pas de garage pour le moment mais plusieurs places de stationnement à l'avant et la possibilité d'en construire un ! Coté technique : - Pompe à chaleur (2022) - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude (2026) - Combles isolées - Fenêtres PVC double vitrage - Piscine 4x8m avec électrolyseur au sel et pompe à chaleur Travaux et chronologie : 2017 : - Electricité - Menuiseries extérieures - Création salle de bains - Cuisine - Isolation des combles - Façade - Sols, peintures, faux plafonds 2021 : Création de la terrasse 2022 : Piscine 2024 : Résine sur la terrasse Mon avis : On s'y sent bien dès les premiers instants ! Il ne reste plus qu'à franchir la porte et imaginer la suite de votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Maison mitoyenne au calme – 110 m² – DPE C – Porcelette Située dans une impasse, sur la commune recherchée de Porcelette, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’évolution. Édifiée sur un beau terrain de 7,55 ares, cette maison d’environ 110 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un toilette séparé ainsi qu’un bel espace de vie ouvert et convivial comprenant cuisine, salon et salle à manger. Depuis la cuisine, vous accéderez à une salle d'eau ainsi qu’à une agréable terrasse surplombant le jardin et ses espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d'eau à rafraîchir. Vous bénéficierez également d’un accès direct à des combles aménageables, permettant la création d’une voire deux pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, poêle à bois dans la pièce de vie, panneaux solaires ainsi qu’un ballon d’eau chaude à système solaire. Les fenêtres ont été remplacées et l’isolation a été entièrement refaite (murs et sous-sol), garantissant confort et performance énergétique. Son DPE classé C constitue un réel atout. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une pièce avec accès direct à l’extérieur à l’arrière de la maison. Une maison saine, confortable et économe en énergie, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Diesen, au fond d'une impasse, cette charmante maison individuelle offre un cadre paisible, à proximité de la forêt et des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain d'environ 790 m², elle développe 120 m² habitables. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès direct à une grande terrasse. Une pièce aménagée au rez-de-chaussée permet l'exercice d'une activité indépendante ou l'aménagement d'un bureau. À l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol comprend 2 caves et une chaufferie pour plus de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de places de stationnement, d'un agréable jardin plat et arboré, ainsi que d'une terrasse avec piscine, pour savourer pleinement les beaux jours. Maison agréable et parfaitement agencée, équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries PVC double vitrage. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Située en plein centre de Ham-Sous-Varsberg, cette maison semi-mitoyenne d’environ 130 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : école accessible à pied, mairie, banque, commerces et accès routiers rapides. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur refait à neuf, aux finitions sobres et actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un WC, ainsi que d’un espace atelier / chaufferie. À l’étage, deux chambres, un dressing, un bureau avec accès au jardinet, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation extérieure et d’une toiture récente, de combles et d’un plancher bas isolés, ainsi que d’une chaudière gaz à condensation. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clôturé et d’un espace de stationnement pavé à l’avant permettant de garer plusieurs véhicules. Une maison idéale pour un achat prêt à vivre, alliant confort, situation centrale et performances énergétiques rassurantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.