Vente maison 6 pièces 136 m² Pontivy (56300)

Véritable opportunité pour cette grande maison familiale avec cinq chambres, à 5 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, un couloir avec placard, trois chambres dont deux avec greniers, une salle de douche avec wc. Un sous sol total, une cour et un petit jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme les ouvertures de l'étage, l'électricité, la salle de douche du haut et le rafraîchissement. La maison se situe proche du centre-ville et d'un centre commercial à pied. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix ? 218 400 euros hai (honoraires à charge vendeur) soit 4,76% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 985 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Installez-vous dans un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, au cœur de pontivy ! Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 140 m² habitables vous séduira par son agencement intelligent, ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa très bonne performance énergétique (dpe b). Confort de vie & espace familial : • grande suite parentale au rez-de-chaussée de 16 m² • salle d'eau privative moderne + placards • trois autres chambres à l'étage • un bureau en rdc, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante • mezzanine de 13 m², facilement transformable en 5ᵉ chambre, salle de jeux ou coin détente • lingerie à l'étage pour plus de praticité • salle de bains familiale + 2 wc séparés technique & performances : • chauffage par pompe à chaleur géothermique (installée en 2002) • chauffage au sol intégral : confort optimal au rez-de-chaussée et à l'étage • classe énergétique b (dpe : 102 kwh / m² / an) = confort thermique + économie d'énergie • maison bien isolée, entretenue avec soin et prête à vivre extérieur & dépendances : • terrain arboré de 650 m², exposé sud. • terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente • garage, cellier, rangements optimisés situation géographique idéale – pontivy centre-ville à pied : • à deux pas du blavet et du halage : balades, vélo, nature • quaritier de la plage piscine découverte de pontivy • accès facile aux écoles, lycées, supermarchés, pharmacies, commerces de proximité • proche des équipements sportifs, de la médiathèque, du cinéma, et du château des rohan. • accès rapide aux axes vers lorient, vannes, rennes une opportunité rare à pontivy : cette maison offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre confort moderne, espace, fonctionnalité et proximité urbaine. Elle convient aussi bien à une famille nombreuse, à un jeune couple, ou à des actifs en télétravail. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur. Sylvie le mené : 06 63 91 82 59 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 914638.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Charmante maison rénovée avec 3 chambres et bureau à Pontivy Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Pontivy, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de 113 m² sur un terrain de 556 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. L'espace de vie est lumineux et spacieux, aménagé pour votre confort au quotidien. Un point fort de cette maison est la présence de deux terrasses offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques et un espace bureau idéal pour le travail. Vous apprécierez également la grande salle de douche rénovée avec goût, qui facilitent le quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, d'une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec alarme. Orientée plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage en sous solvient compléter ce bien et assure un stationnement sûr et pratique pour votre véhicule. Idéalement située proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à Pontivy, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison rénovée, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : L'Espace rêvé pour votre famille nombreuse, maison lumineuse et fonctionnelle ! Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, vous offrant à la fois la proximité des commodités et le calme avec un jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée avec placard aménagé. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les cuisiniers de la famille, elle offre un accès direct au salon-séjour qui est exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle. C'est l'endroit parfait pour des moments conviviaux au coin de la cheminée au charme indéniable. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon, puis à la terrasse et au jardin exposé Sud. Deux belles chambres et une salle de bain complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, côté nuit, vous y trouverez trois 3 belles et grandes chambres, offrant de généreux volumes, indispensables pour le confort de vos enfants. L'une de ces chambres est une véritable pépite pour les parents ou un grand enfant : elle bénéficie de deux espaces attenants à aménagés (tel qu'un dressing, plus un bureau ou salle de jeux). Une salle d'eau pratique complète ce niveau. Enfin, la configuration de l'étage permet la création d'une 4e chambre, portant ainsi la capacité totale de couchage de la maison à six. La maison repose sur un sous-sol complet, véritable atout pour l'organisation et le confort au quotidien. L'accès au garage est facilité par une Porte Motorisée et dispose d'un accès spécialement aménagé pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR) permettant d'accéder au rez-de-chaussée depuis le sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité au cOEur de Pontivy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOYAL-PONTIVY Maison de campagne avec hangar sur une parcelle de 5 500 m². En campagne, à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontivy, 5 minutes des commerces, entre les bourgs de Noyal-Pontivy et St Gérand, maison de campagne en pierres de près de 160 m² habitables, comprenant un hangar, une cave, un atelier, le tout sur une parcelle de 5 550 m². La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui rapportent plus de 1 000 € par an. Cette belle bâtisse des années 1900, rénovée en 2010, est composée au rez-de-chaussée d'une très grande cuisine de 43 m², WC, d'un salon séjour de 48 m² avec un insert à bois ainsi qu'un poêle à bois; à l'étage : un couloir dessert : une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, une chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC, une chambre mansardée de 15 m². En annexes : une pièce sur une dalle de 60 m² accolée à la cuisine (possibilité de faire une suite parentale ou un gîte), un hangar de 100 m², un atelier de 20 m², une cave de 28 m². La maison est habitable de suite, équipée du double vitrage, électricité refaite, chauffage électrique et bois, toiture en bon état, fosse septique à mettre en conformité. Amateurs de pierres, poutres apparentes, de calme et de verdure, de grands volumes, cette maison est faite pour vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Agréable maison rénovée proche du centre-ville et des écoles, comprenant au rez-de-chausée, un grand garage double, une chaufferie, une buanderie et une pièce atelier. Au premier étage, entrée, cuisine aménagéé et équipée, salon séjour très lumineux donnant sur un balcon et avec poêle à bois, dégagement avec placard, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Jardin  Maison disponible de suite, située dans un bon quartier de Pontivy.