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Maison 6 Pièces 110 m² à vendre à Ploumoguer (29810)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Ploumoguer (29810)

295 000 €

FINISTERE - Ploumoguer (29810) - A VENDRE - MAISON - 4 CHAMBRES - RENOVATION COMPLETE - GRAND TERRAIN - 1 KM DE LA MER - BELLE EXPOSITION - PAS DE VIS A VIS

* ploumoguer * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison avec un grand terrain ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie parfaitement agencés et fonctionnels. Dès votre arrivée, au rez de chaussée, vous serez séduit par son entrée accueillante avec véranda, baignée de lumière grâce à son puits de lumière. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées apportent une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. À ce même niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un vaste garage de 48 m². À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Les huisseries en pvc double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Cette maison, rénovée avec soin, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes, le tout sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Surfaces - utile 109 m² - habitable 109 m² - opérationnelle 109 m² - référence 109 m². Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. La tranquilité est assurée. Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking garage possible. Piscine / spa à étudier. Dpe : d (239) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 2200€ et 3010€ (chauffage entre 1880€ et 2560€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189208-314221 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 295 000 € (soit 2 682 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 314221
Icomi France - Brest agence immobilière à Brest (29200)
Icomi France - Brest
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