Vente maison 6 pièces 116 m² Plouisy (22200)

Située sur la charmante commune de Plouisy, à moins de 10 minutes de Guingamp et de ses commodités, cette maison de 1983 offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 600 m². L'agencement est fonctionnel et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² avec poêle à granulés (2019), une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une chambre, permettant une vie de plain-pied. Espace supplémentaire : Une grande véranda de 29 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour créer un salon d'été ou un jardin d'hiver. À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilette avec point d'eau (transformable en salle d'eau). Sous-sol complet : La maison dispose d'un vaste sous-sol avec atelier, buanderie et un grand garage équipé d'une porte automatique. Côté technique : Assainissement : Tout-à-l'égout. Chauffage : Électrique + Poêle à granulés performant. Terrain clos de 600 m². Référence agence : 12055.

Néo bretonne sur sous-sol au calme au fond d'une impasse, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc, véranda, à l'étage deux grandes chambres, wc, sur son terrain d'environ 619 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Découvrez cette charmante maison de bourg aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un projet locatif et / ou une activité artisanale, elle saura séduire par sa modularité et son environnement agréable. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC (avec les branchements permettant la création d'une seconde salle d'eau), une cave, un débarras ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage (rez-de-chaussée surélevé), vous profiterez d'une cuisine conviviale agrémentée d'un poêle à bois, d'un séjour / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable de 28 m² (surface à partir de 1,80 m de hauteur), idéal pour créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut facilement être divisée en deux logements distincts, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet familial intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 1 755 m². Un charmant chemin en pierres mène au fond du jardin arboré et fleuri, où se côtoient notamment pommiers, vignes, noyer et kiwis (actinidias). Atout rare : un hangar de plus de 60 m² complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour le stockage, un atelier, une activité artisanale ou le stationnement de véhicules. Informations complémentaires : • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 088 € • Menuiseries en double vitrage • Chauffage électrique complété par un chauffage à accumulation et un poêle à bois Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à tous vos projets. Cette maison offre également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Selon votre projet et votre situation, des aides à la rénovation énergétique pourront être mobilisées afin d'accompagner vos travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : ensemble immobilier, possibilité de créer 4 logements, proche de guingamp centre, longère à fort potentiel, à grâces, côtes d’armor, bretagne, - logement principal au milieu de la longère, entrée, salon + salle à manger avec une cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, wc, une petite pièce de rangement, à l’étage, palier, 3ch, au 3ème niveau, grenier de 60 m² à aménager, à l'extérieur, un grand espace d'abri, - logement secondaire à rénover (première partie de la longère), une pièce + chaufferie à aménager, au second niveau, grenier à aménager, aménageable comme un appartement duplex, - la troisième partie de la longère, une ancienne écurie + dépendance, aménageable comme bureaux avec une bonne visibilité vers la rue passante. - la quatrième partie en arrière de la maison, une pièce avec grenier pour le stockage à aménager, - dépendance en pierre, puits, grand hangar ou carport (camping car, caravane), plusieurs places de parking dans la cour, deux entrées différentes existantes, terrain de 1500 m², idéal pour l’investisseur ! Points forts, - commerces à 10min à pied - l'uco à 10min à pied, colocation - gare de guingamp à 3km - accès à la n12 à 5min, accès rapide vers lannion, morlaix, brest, vous voulez visiter cet ensemble immobilier en pierre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une jolie maison coquette rénovée avec un jardin clos avec un petit cabanon et arboré sur l'arrière. un espace clôturé avec portillon vous accueille devant l'entrée avec un stationnement devant le garage. Sa mitoyenneté ne se ressent pas du tout. Une isolation a été réalisée pour le confort sonore, la toiture revue, les huisseries PVC double vitrage avec volets, la cuisine est très récente ainsi que ses équipements. L'assainissement est conforme (tout à l'égout). Proche du centre de Guingamp, un arrêt de bus à proximité facilitera vos déplacements quotidiens. Elle offre 86 m² habitable sur un terrain de 306 m². Au rez de chaussée La cuisine équipée est ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Dans l'entrée, un espace de rangement, l'accès au garage et un WC. À l'étage le couloir dessert 2 belles chambres et un bureau une salle de bain avec WC. Elle représente un cadre de vie agréable, facile à vivre par son aménagement. Si vous recherchez un investissement locatif elle s'y prête tout à fait. Son classement énergétique D, avec un GES B, est un atout majeur en plus de sa localisation. Guingamp est une ville disposant de toutes les infrastructures nécessaires à un confort de vie optimal : écoles, collèges, lycées, hôpital, cabinets médicaux divers, parc, associations de loisirs et sportive et son stade bien connu et renommé ! Saisissez cette belle opportunité, venez faire connaissance rapidement avec ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 611953 ).

Elle est discrète, mais cette maison de ville au centre de guingamp entre le cinéma et la gare, dans une rue plutôt calme, cache bien son jeu ! Elle vous révèle très vite son petit secret : 100 m² habitables sur 2 étages, une âme indiscutable, un charme qui fera mouche. En grande partie rénovée avec goût et des matériaux de qualité, à la fois dans le respect de l'authentique et avec une conscience environnementale, c'est une maison qui vous fera ressentir toutes ses bonnes vibrations. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'une vingtaine de m² dont l'usage peut être multiple s'ouvre sur la partie d'habitation. Une buanderie, un wc et puis derrière une porte, une chambre spacieuse avec mezzanine sur mesure ! L'escalier vous mène au premier étage ou se trouve le salon, puis la cuisine équipée, moderne et respectant l'âme du lieu. Enfin au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bâti est en bon état général, un rafraichissement à prévoir par endroit. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage, tout-à-l'égoût conforme. Pas de jardin mais un accès immédiat aux espaces verts de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38435) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 160 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.