Vente maison 6 pièces 123 m² Plouézec (22470)

Iad France - Maud Jamain vous propose : Je suis extrêmement ravie de vous présenter cette charmante maison en pierre. Non loin du bourg de Plouézec, vous allez apprécier le cadre de cette maison. Tout d'abord, le rez-de-chaussée est consacré à la vie familiale avec sa grande cuisine de 14 m² environ ouverte sur le séjour de 22 m² environ. Je n'oublie pas de préciser la présence d'une salle d'eau à ce niveau. L'étage offre l'espace nuit avec ses trois chambres comprises entre 11 m² environ et 12 m² environ. L'extérieur est tout aussi charmant avec sa dépendance, son coin terrasse et bien évidement son joli jardin de 2 300 m² environ. Dans ce jardin, vous pourrez profiter d'un espace détente tout en observant l'évolution du potager et du verger. N'attendez surtout pas pour me contacter afin de programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison sous ardoises, située au calme tout en étant proche du centre-ville de Plouézec, du bord de la mer et du GR 34. Cette construction artisanale de qualité est construit sur un sous-sol complet de 84 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un vestibule, une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : deux chambres supplémentaires avec espaces de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une terrasse exposée sud-ouest offre une vue agréable sur le jardin arboré, doté d’arbres fruitiers et d’une petite remise. Raccordée au tout-à-l’égout. Terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Sur la commune de KERFOT / Maison Chaleureuse de 4 chambres / 91 m²au sol / Vie de plain pied / à 2min de Paimpol / Construction Récente. Cette charmante maison individuelle, offre un cadre de vie accueillant et confortable à Kerfot. Construite en 2010, elle est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable pour ses futurs résidents. Cette maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La pièce de vie est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Le coin cuisine, a un accès direct sur le garage. À l'étage vous découvrirez 3 chambres de tailles similaires ainsi qu'une salle de bain ayant également un toilette. Elle est en bon état général, mais elle nécessiterait quelques investissements supplémentaires pour la mettre davantage en valeur. Précédemment, elle était louée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Les équipements de confort tels l'assainissement individuel, la VMC, le chauffage électrique et la possibilité de mettre un poêle contribue au bien-être et au confort au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural, fonctionnant à l'électricité. Ces équipements vous offrent une autonomie et un contrôle sur votre environnement thermique, assurant une chaleur agréable dans chaque pièce. La situation à Kerfot est idéale pour profiter de la tranquillité et du charme de la campagne, tout en restant proche de Paimpol. Un lieu agréable pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Planifiez une visite dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de lanvollon, de l'axe saint-brieuc paimpol, cette maison en pierre des années 20 totalement rénovée en 2024-2025, a su conserver son cachet extérieur avec une modernité intérieure. Sous-sol total avec espace buanderie, côté technique avec la pompe à chaleur air / eau neuve et ballon. Vous êtes amené au rez de chaussee par un bel escalier en pierre qui ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en 'l' cuisine ouverte, salle à manger, et salon, chambre avec sde, wc. Au 1er etage a nouveau un réaménagement optimisé avec 4 belles chambres, une sdb et wc séparé. Maison lumineuse exposee sud. Parquets bois rénovés. Cheminée utilisable dans le salon. Maison ayant bénéficié de l'accompagnement prim'renov, quelques travaux de finition a prévoir (matériaux sur place). Tout à l'égoût, terrain plat et semi-clos. Ecole à 10min à pied. Stade à 5 min. Plage de bréhec à 10min. Port de paimpol à 10 min très beau produit à découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : charmante longère située à pléhédel, commerces à pied et seulement à 10 minutes des plages et du port de bréhec. On accède dans la maison par une véranda, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée équipée d'un insert, attenante à celui-ci une cuisine aménagée, cet espace de 35 m² peut convenir pour un bel espace de vie exposée sud, une salle d'eau avec un wc, une salle à manger qui donne sur le jardin qui peut être aménagée pour une chambre. Pour l'espace de nuit au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc et au second étage une troisième chambre. L'extérieur du jardin est en partie clos avec un portail électrique et aménagé avec de beaux murs en pierre, un jardin authentique avec beaucoup de charme. Un garage indépendant qui permet le stationnement de deux voitures. Le plus, si vous avez des projets le terrain est constructible l'assainissement est collectif et aux normes ne tardez pas à me contacter pour la visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 2024 à seulement 10 minutes des plages et de Plouha. Dotée de trois chambres spacieuses, cette nouvelle construction vous offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée attenante à celle-ci une buanderie. Les trois chambres offrent une belle luminosité Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. un WC indépendant. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous invite à la détente, aux barbecues en famille et aux jeux en plein air. Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs à inertie, L''assainissement est individuel et aux normes En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez encore laisser libre cours à vos envies pour aménager cet espace selon vos besoins. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'emménager et de profiter ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.