Vente maison 6 pièces 140 m² Plouay (56240)

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 ha de pâtures - Idéal propriété équestre

Maison de maître rénovée avec dépendances et 5 hectares de pâtures - Idéal propriété équestre Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à seulement 25 minutes de Lorient et à quelques minutes de Plouay et de ses commodités. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, offre un cadre de vie plein de caractère et de confort sur environ 140 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement important. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie principale, agrémentée d'une charmante terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un accès direct à un très grand appentis. Cet espace polyvalent pourrait être aménagé en atelier, bureaux, espace de stockage ou même en chambre pour une vie de plain-pied. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf. Pour ceux qui auraient besoin de davantage d'espace, les deux greniers sont aménageables. De nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant la toiture, l'isolation du grenier et des murs avec de la ouate de cellulose, l'enduit chaux sable, l'électricité, la plomberie, les huisseries en double vitrage, l'assainissement (conforme en 2023), ainsi que les salles de bain et d'eau. Les extérieurs offrent un super potentiel pour tous vos projets : une aincienne étable de 90 m², un hangar de 700 m² ( pouvant abriter carrière et boxes) et près de 5 hectares de prairies verdoyantes parfaites pour le pâturage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare et recherché. Une visite virtuelle est également disponible sur demande : -) Référence agence : 11781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Poêle à bois

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr