Vente maison 6 pièces 150 m² Plouaret (22420)

En exclusivité ! Idéalement située à seulement 50 mètres du bourg (commerces, écoles) et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 km des plages. Elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, agrémentée de deux appentis. Un agencement fonctionnel sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 18 m² ainsi qu'un salon-séjour de 27 m², chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert neuf (2025). 1er étage : Trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains comprenant baignoire et douche. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude récent Cour intérieure privative Travaux à prévoir : La maison nécessite une remise aux normes, notamment la réfection complète de l'installation électrique, ainsi que des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Un bien spacieux, au fort potentiel, idéalement situé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

En exclusivité ! Idéalement située à seulement 50 mètres du bourg (commerces, écoles) et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 km des plages. Elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, agrémentée de deux appentis. Un agencement fonctionnel sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 18 m² ainsi qu'un salon-séjour de 27 m², chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert neuf (2025). 1er étage : Trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains comprenant baignoire et douche. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Ballon d'eau chaude récent Cour intérieure privative Travaux à prévoir : La maison nécessite une remise aux normes, notamment la réfection complète de l'installation électrique, ainsi que des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Un bien spacieux, au fort potentiel, idéalement situé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située au cœur de Plouaret, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. D'une surface généreuse, elle se compose d'une belle entrée de 4 m², accueillante desservant une cuisine récemment rénovée de 10 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux et convivial d'une surface de 27 m². Un bel espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce premier niveau. L'étage comprend un bureau, deux chambres d'une surface de 16 m² chacune accompagnée de deux dressings de 4 m² et une salle de bains. Le bien dispose également d'un grand sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace de loisirs, atelier ? ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 685 m², agréable et sans vis-à-vis, renforçant le caractère chaleureux de la propriété. PRESTATIONS : Tout à l'égout - Double vitrage partiel - Chauffage fioul complété par un insert à granulés Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du bien, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement son potentiel tout en optimisant son confort. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au centre de plouaret, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de maître non mitoyenne et sans vis-à-vis saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain clos de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec la gare à seulement 7 minutes et un accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un salon lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien • un séjour cuisine, fonctionnelle et aménageable selon vos envies • un wc, pour plus de praticité à l'étage un palier dessert l'espace nuit, comprenant : • 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif • un espace optimisé permettant un aménagement confortable sous-sol complet la maison dispose également : • d'un sous-sol complet sur terre battue, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage) • d'un espace buanderie extérieurs • terrain clos de 618 m² avec portail coulissant, idéal pour profiter des beaux jours • plusieurs emplacements de stationnement caractéristiques techniques • surface habitable : 70 m² • terrain : 618 m² • maison non mitoyenne • exposition sud-est, apportant une belle luminosité • chauffage par pompe à chaleur • double vitrage • raccordement au tout-à-l'égout • maison saine et bien entretenue performance énergétique : dpe d – ges b les points forts ? Maison de caractère avec façade authentique ? Sans vis-à-vis ? Terrain clos avec potentiel d'extension ? Sous-sol complet ? Proximité immédiate des commodités à pied ? Gare accessible en 7 minutes ? Accès rapide aux axes routiers ? Maison habitable immédiatement contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Iad France - Julie Baron vous propose : Authentique longère en pierre au cOEur de Plouaret, proche des commerces, de la gare TGV, école et collège. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère traditionnelle idéalement située en plein cOEur du bourg de Plouaret. Alliant caractère et potentiel, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès sur le jardin arrière, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec WC, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Côté extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose : d’une cour à l’avant de la maison, d’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours, d’une ancienne crèche à réhabiliter, offrant un beau potentiel d’aménagement, d’un garage, et d’une buanderie équipée en eau et électricité. Les atouts : Emplacement central, proche des commodités Charme de l’ancien avec murs en pierre Nombreuses dépendances et potentiel d’évolution Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence de caractère à personnaliser selon vos envies. Proche toutes commodités (accès transports, voie express, commerces, groupe scolaire) et à 15 kms de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : proche du bourg, maison sur sous-sol total composée d'une véranda, cuisine équipée, séjour salon, 1 chambre, wc, à l'étage 2 chambres avec dressing, palier avec placards, une salle de bain et wc garage et carport indépendant. Jardin clos paysager de 1 122 m²avec verger. Negociable ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 300 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plouaret - maison de bourg composée d’une grande pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre avec salle d’eau à l’italienne et wc, à l’étage mezzanine, 2 chambres, salle de bain et wc, 1 coin bureau, grand garage. Jardin de 400 m² négociable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.