Vente maison 6 pièces 128 m² Ploërmel (56800)

Opportunité rare - immeuble de rapport à proximité de ploërmel a seulement quelques minutes de ploërmel, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs, alliant rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de 2 logements indépendants (55 m² et 60 m²), parfaitement agencés : belle pièce de vie lumineuse + wc au rez-de-chaussée a l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau et wc chaque logement dispose également de son garage privatif et de son jardin, un véritable atout pour séduire les locataires. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cet ensemble offre un environnement privilégié, recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel : 1 100 euros / mois bonne attractivité locative. Dernier bail en cours jusqu'au 02 / 06 / 2026, dpe : classe d avec chauffage électrique prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence : 9 200 euros (à la charge de l'acquéreur) prix total de 239 200 euros un bien idéal pour développer votre patrimoine immobilier, dans un secteur dynamique et recherché. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443457mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre-ville de Ploërmel, venez découvrir cette maison lumineuse de 72 m², alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine neuve, moderne et parfaitement fonctionnelle, ouverte sur un salon cosy et chaleureux donnant accès à une terrasse couverte. Un wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, apportant cachet et authenticité. Vous y trouverez également un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La seconde chambre bénéficie d'un grand dressing sur mesure, offrant un confort de rangement optimal. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un atelier, avec un accès direct au jardin paysagé, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage accolé vous permettra de vous stationner en toute tranquilité. Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un agréable extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Charmante maison de 160 m² avec jardin et garages des années 1970 mitoyenne d'un coté. Centre-ville de ploërmel idéalement située au coeur de ploërmel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison familiale de 148 m² allie confort, authenticité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour convivial agrémenté d'une belle cheminée en granit, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un wc, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. Vous profiterez également d'une grande véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave enterrée et de deux garages sur un terrain clos et engazonné de 811 m². Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et. 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les atouts : *emplacement central et calme * belle superficie habitable * double garage et vaste terrain * charme de l'ancien avec éléments en granit prix : 259 975 euros honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 25 0000 euros hors honoraires. Une maison rare à découvrir rapidement, au centre de ploërmel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428413mvy. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité. Située à seulement 3 minutes de Ploërmel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain de 1 940 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud avec terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Un hangar ainsi qu'un abri complètent l'ensemble, parfaits pour un atelier ou du stockage. La maison offre environ 95 m² habitables (102 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine permettent d'aménager un espace bureau ou un espace détente. Une seconde salle d'eau, un WC et un grenier viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets roulants électriques au rez-de-chaussée sont récents. Le bien est classé D. Assainissement à remettre aux normes. La maison est située dans un village au sud de Ploërmel et bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des axes rapides permettant de rejoindre facilement Vannes, Rennes et Lorient. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 949207.

Opportunité rare - immeuble de rapport à proximité de ploërmel a seulement quelques minutes de ploërmel, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs, alliant rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de 2 logements indépendants (55 m² et 60 m²), parfaitement agencés : belle pièce de vie lumineuse + wc au rez-de-chaussée a l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau et wc chaque logement dispose également de son garage privatif et de son jardin, un véritable atout pour séduire les locataires. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cet ensemble offre un environnement privilégié, recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel : 1 100 euros / mois bonne attractivité locative. Dernier bail en cours jusqu'au 02 / 06 / 2026, dpe : classe d avec chauffage électrique prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence : 9 200 euros (à la charge de l'acquéreur) prix total de 239 200 euros un bien idéal pour développer votre patrimoine immobilier, dans un secteur dynamique et recherché. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443457mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune du Val d'Oust, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² exposé plein SUD, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard et un WC indépendant. Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fermée, permet de conserver un espace distinct, et un accès au garage avec espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, offrant une organisation intérieure parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain accueille un carport, un portail électrique, et propose un bel espace pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Une maison aux volumes équilibrés, idéalement située et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des axes et des services. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Une partie de la parcelle est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.