Vente maison 6 pièces 220 m² Nivillac (56130)

660 400 €

-5 %

Propriété comprenant deux maisons à NIVILLAC proche vilaine

Découvrez ces deux maisons en parfait état, situées à Nivillac, proche de la Vilaine, à proximité immédiate de La Roche Bernard (tous commerces, écoles et collège), à 25 minutes de Pénestin, vous aurez l'opportunité de profiter des plages. La maison principale de plain-pied construite en 2013, offre une surface habitable de 135,9 m² et un jardin de 1650 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour avec une cheminée, un cellier, trois salles d'eau, deux chambres spacieuses. Les amateurs de plein air apprécieront le magnifique jardin, la terrasse et la piscine intérieure chauffée, idéale pour nager toute l'année. D'une seconde maison indépendante, pour vos invités ou du locatif, rénovée entièrement en 2014 d'environ 84 m² avec une cuisine ouverte sur séjour avec une cheminée, une salle d'eau et baignoire, un toilette indépendant, un palier avec un toilette et deux chambres. Cette propriété offre un confort moderne, avec une climatisation essentielle pour les mois d'été, un parking extérieur, un grand garage et un puits. Une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale. Cette propriété est un véritable havre de paix. Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 1650 m². Les points forts : - aucun travaux à prévoir - maisons peu énergivores - piscine chauffée d'intérieure (baignade été comme hiver) - climatisation - parking Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces
4 chambres
3 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etat: Etat general : comme neuf