Vente maison 6 pièces 100 m² Muids (27430)

À 15 min de Louviers - Village au calme, vallée de Seine. Axe Louviers / Les Andelys A vendre beau pavillon de plain pied sur sous sol total de 98 m² env en bon état comprenant : - entrée, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée et salle à manger donnant à la terrasse couverte. 3 chambres, salle de douches. - Sous-sol total comprenant garage, atelier pièces, cellier. Village dynamique, au calme, avec école et proche des commerces, recherché pour sa tranquillité et son charme. 15 min entre Louviers et Les Andelys. Grand jardin clos et plat 1000 m² environ. À visiter sans tarder, prendre contact avec l'agence par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. 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Chateau de Vascoeuil - Magnifique forêt de Lyons la Forêt - cyclisme - chemins de randonnées, pêche, chasse, bateau, équitation. Référence agence : 5302 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. 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Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Charmante Longère - Un Cadre de Vie Paisible et Authentique Nichée au cOEur d'un paisible village, cette longère pleine de charme est un véritable havre de paix La longère, d'une surface habitable de 122 m² Loi carrez mais d'un espace au sol de 137 m², implantée sur un vaste terrain de 1400 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du calme environnant. L'intérieur de la longère se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, un séjour confortable de près de 40 m², une cuisine équipée avec ilot central, une salle de bain, et 2 WC. Vous trouverez également 2 caves. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie convivial et cozy pour toute la famille. Côté environnement, la longère se trouve à proximité des points d'intérêt essentiels tels que les écoles primaires et les crèches situées à seulement 10 km, ainsi que des commodités telles que les grandes surfaces, la gare et les accès autoroutiers, accessibles à 10 km. De plus, les collèges et lycées sont à seulement 7 km, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants en âge scolaire. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette longère à Les Trois Lacs est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier dans un cadre bucolique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est aux Trois Lacs (Bernières-sur-Seine) qu'est située cette maison familiale, dans une impasse résidentielle au calme. Très exactement à 5 km des Andelys, 7 km de Gaillon, ce village est idéalement localisé pour mener une vie tranquille tout en ayant les commodités à proximité. Construite en 2019 (RE 2020), elle bénéficie de tout le modernisme et le confort actuel d'une maison récente. Classée en DPE B, elle est économique. Vendue louée jusqu'en juin 2027, elle s'adresse donc à des investisseurs. Le loyer mensuel s'élève à 973,55 € (soit 11 682€ / an), les locataires sont en place depuis la construction de la maison. Erigée sur une parcelle de 878 m² en fond d'impasse, la maison se décompose comme ceci : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, ses WC indépendants, une chambre avec sa salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Un garage avec porte motorisée et une pièce buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce palière donne accès à 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un portail motorisé et d'une terrasse bétonnée. Chauffage PAC (plancher chauffant au rez-de-chaussée), ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, VMC double flux, menuiseries double vitrage aluminium. Taxe foncière 899€ Bien destiné à des investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 571687 ).

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