Vente maison 6 pièces 179 m² Moyenneville (62121)

Iad france - florent devred vous propose : située à boisleux-au-mont (12 minutes de la gare tgv arras / 9 minutes zone boreal beaurains), cette maison individuelle de 127 m² habitables offre un cadre de vie familial spacieux et lumineux, alliant charme traditionnel et équipements modernes de qualité. La maison bénéficie de 3 grandes chambres avec la possibilité d'en créer facilement 2 ou 3 supplémentaires grâce aux combles aménageables. Côté performances énergétiques et confort thermique, tout a été récemment optimisé : • pompe à chaleur associée à une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, • poêle à pellets neuf • toiture entièrement neuve, • double vitrage pvc sur l’ensemble des menuiseries, • installation de panneaux solaires photovoltaïques qui assurent la production et la couverture totale des besoins électriques de la maison. À l’extérieur, le jardin entoure la propriété avec une prise pour la recharge de véhicules électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes d'Arras, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A1 et A26, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Alliance Immobilière de Croisilles au 03 59 80 22 63 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Maison bourgeoise individuelle du début du XXème bâtie sur 862 m² comprenant : Entrée, salon-séjour de 43 m² avec cheminée, grande cuisine, véranda, wc, buanderie, salle de bains, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2nd étage grand grenier aménageable. Cave, cour avec stationnement et garage pour véhicule de petite taille, jardin clos et arboré. Double vitrage pvc + volets, chauffage central au fioul, fosse à vider, prévoir travaux de rafraîchissement.

Située dans la charmante commune de Boiry-Becquerelle (62128) à quelques pas d'une boulangerie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'une école et desservie par les transports en commun tels que le bus. Avec un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie sécurisé, équipé d'un interphone et d'un portail électrique. Son orientation plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 900 m² comprenant une terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un sous-sol complet et une grande allée garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs ainsi qu'un espace de stockage ou de bricolage important. À l'intérieur, cette maison de 132 m², construite en 1983, se compose de 6 pièces incluant 4 chambres (potentiellement 5) dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, un séjour agrémenté d'une cheminée tubée, une cuisine équipée et une buanderie. La façade en brique confère à la maison un charme traditionnel. L'espace habitable est agencé de façon fonctionnelle, offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

MAISON A VENDRE A BLAIRVILLE 62173 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à BLAIRVILLE pour vous faire découvrir en exclusivité cette maison individuelle en briques pleine de charme, implantée sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une quinzaine de minutes d'Arras. Développant 156 m² habitables en semi plain-pied, cette maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon et un séjour distincts, totalisant près de 39 m², sublimés par une cheminée double foyer créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et lumineuse. Ce niveau propose également une grande chambre, une spacieuse salle de bains avec douche italienne, baignoire XL et double vasque, une buanderie, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, le palier, pouvant accueillir un coin bureau, dessert deux très grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Côté extérieurs, le jardin agréable et bien exposé sud-est permet de profiter pleinement du calme de la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une grange d'environ 70 m², offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente (2022), les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, et l'assainissement est individuel en conformité. Fibre optique. Cave. Taxe foncière de 1270 €. DPE : C – GES : A. Blairville est un village apprécié pour sa qualité de vie, son cadre rural et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités, avec une école primaire sur la commune et collèges, lycées et gare accessibles rapidement sur Arras et les environs. Une maison soignée, aux volumes généreux, avec dépendance, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 599570 ).

MAISON A VENDRE A BUCQUOY 62116 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Bucquoy pour vous présenter en exclusivité cet ancien bistrot de village des années 30, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 265 m² habitables, cette maison de caractère s'adresse clairement à un acquéreur en quête d'un projet de rénovation complet, que ce soit pour une grande résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée structuré autour de pièces de vie spacieuses : un séjour traversant de près de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un cellier permettant la création d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Les étages offrent 7 chambres aux surfaces confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains et des espaces annexes permettant encore des évolutions selon vos besoins. Un grenier aménageable complète l'ensemble. En sous-sol, une cave compartimentée avec chaufferie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse avec pergola exposés sud, ainsi que de dépendances, d'un abri de jardin, d'un barbecue et d'un garage. L'ensemble nécessite une rénovation globale, ce qui laisse libre cours à vos projets d'aménagement tout en valorisant le cachet existant : carreaux de terre cuite, cheminées décoratives, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Les huisseries sont en PVC double vitrage à l'arrière et en bois simple vitrage en façade, le chauffage est au fioul, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière non communiquée. DPE classé F – GES classé F. Bien s'adressant à un public à la recherche de volumes et d'un projet de rénovation structurant. Bucquoy, commune d'environ 1500 habitants au sein de la Communauté de Communes du Sud Artois, dispose de nombreuses commodités : professionnels de santé, commerces de proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée agricole, ainsi que diverses associations sportives et culturelles. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 605730 ).