Vente maison 6 pièces 120 m² Montsalvy (15120)

C'est une maison séduisante qui s'offre à vous, une maison agréable à vivre aux gouts du jour, idéale pour recevoir grâce à ses volumes ! La maison est construite sur un grand garage et cave dans un petit lotissement calme. Au premier niveau vous entrez dans une grande pièce à vivre en L de 50 m². La cuisine contemporaine est neuve. Au même étage une belle chambre et une salle d'eau. Au premier deux chambres supplémentaires et un espace rangement aménageable en dressing. La maison bénéficie d'une vue dégagée orientée à l'ouest. Le jardin est entretenu. La parcelle mesure un peu plus de 800 m² Un poêle à granule permet de chauffer facilement la maison. Montsalvy compte tous les commerces, école, collège et cabinet médical. La jolie bourgade se trouve à la limite Cantal Aveyron, tout prêt de d'Entraygues sur Truyère et à 30 mn d'Aurillac. Cette maison est adaptée pour un premier achat ou pour des personnes qui souhaitent s'installer à la campagne tout en profitant des commodités d'un bourg ou rien ne manque. Appelez-moi que l'on visite ensemble cette jolie maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 933738.

C'est une maison de qualité avec de belles prestations et dans laquelle il il fait bon vivre que je vous présente. Elle a été construite par les meilleurs artisans locaux. Elle compte : Deux chambres Un studio indépendant (Soit 3 chambres) Cuisine Séjour Salon 1 Grande mezzanine transformable en chambre. Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac. Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque. C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal. Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé. Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant). Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m²) et une cave complètent l'ensemble. Le tout est fonctionnel et en bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze. ). Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu. Important, dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises ! À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931032.

Junhac, village préservé de pierre et de schiste, typique de la Châtaigneraie cantalienne. Au centre, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier au cœur de la petite cité, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne. La maison compte, 5 grandes chambres, deux cuisines, un grand séjour, deux salles d'eau et un grand grenier. Elle est construite en granit avec une couverture en lauze. Les pièces sont grandes et les plafonds hauts. La maison a été bien entretenue : double vitrage, chaudière récente. Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, ses cheminées, ses planchers chaleureux, ses belles rampes d'escaliers). Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée. Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain. La grange (130 m²) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état. Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Vous cherchez une maison de famille ? Vous voulez une maison dans laquelle faire deux logements, Vous avez un projet touristique ? Dépêchez vous de venir visiter cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931282.

Maison de village à Entraygues avec beaucoup de potentielle. Prix négociable. Maison des années 60 dans une rue calme et un position élevé. Maison avec 6 chambres, un grand salon / salle à manger, une cuisine, un sous-sol et un garage. À l'extérieur un veranda, une terrasse et une petite espace de jardin. Le hall d'entrée donne accès à un salon / salle à manger de 32 m². Cette pièce ouvre sur un veranda de 8 m² et à l'autre bout, sur une terrasse élevée de 10 m². La cheminée est ouverte. On trouve aussi à ce niveau - la cuisine aménagée de 15 m² - une première chambre de 17 m² avec une salle de bains de 5 m² et wc. - un placard de 2 m² et un wc separé. La cuisine donne accès au sous-sol où on trouve - deux chambres de 16 m², une avec lavabo et wc, l'aute avec un coin d'eau. - un cellier de 23 m² - une chaufferie de 21 m² - un wc séparé Ce niveau ouvre sur le petit jardin avec sa pelouse et ses arbres, de 25 m². Au premier étage - deux chambres de 16 et 17 m², les deux avec salle de bains et wc séparés - une chambre de 9.5 m², un bureau de 5 m² et un débarras de 8 m². Chauffage à fioul, survitrage, assainissement collective. Maison familiale dans un village paisible au confluence du Lot et de la Truyère, avec commerces et services, restaurants, école, médecin, piscine et verdure. Aurillac 40 minutes, Rodez 45 minutes (aèroport, gare). Pourrait faire chambres d'hôtes ou grande maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' - .

Située à seulement 4 kilomètres d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison individuelle datant de 1972 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 3600 m², la propriété comprend également un abri en parpaing, idéal pour le jardin et les projets extérieurs. La maison est bâtie sur un gros œuvre en bon état et qualitatif, elle offre une configuration idéale, comprenant : - quatre chambres - un grand séjour lumineux grâce à de belles ouvertures, équipée d'une cheminée ouverte - une cuisine séparée - une salle d'eau, et un WC sur ses deux niveaux - un sous-sol complet - une grande terrasse aux multiples expositions L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Coté équipement, la maison dispose d'un chauffage mixte associant radiateurs électriques et chaudière à fuel. Un bien rare, spacieux et calme, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement préservé au cœur de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 010 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Dans le joli village d' entraygues sur truyere, nous vous proposons à la vente un ensemble de deux maisons d'habitations, garages 4 véhicules et terrain attenant. Parcelle de 4500 m² environ avec vue dégagée sur la truyère. La première maison en pierres des années 30 de type 4 d'une surface de 100 m² environ est en très bon état, beaucoup de charme avec de beaux parquets, cusine aménagée / équipée et terrasse avec vue dégagée. La seconde maison est divisée en deux appartements, un type 4 d'une surface de 97 m², le second de type 3 de même surface. À visiter sans délais !