Vente maison 6 pièces 204 m² Montrabé (31850)

COUP DE COEUR ASSURÉ À MONTRABÉ Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en préservant une parfaite intimité, découvrez cette magnifique villa T8 de 200 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 253 m² avec piscine. Dès les premiers instants, le charme opère. Baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures, cette propriété séduit par ses volumes remarquables et son aménagement contemporain réalisé avec un véritable esprit d'architecte d'intérieur. L'espace de vie, véritable coeur de la maison, offre une sensation d'ouverture exceptionnelle et une luminosité omniprésente. Chaque pièce a été pensée avec goût, dans un style résolument moderne, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Les prestations de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui règne dans cette demeure. À l'extérieur, le vaste jardin paysager, soigneusement arboré et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La piscine s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie lumineux, moderne et agréable, où il fait bon vivre au quotidien.

Nichée à Montrabe, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes sur une grande parcelle arborée avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse complétée par un premier espace nuit. Le souplex abrite une suite parentale, à l’étage, un second espace nuit vous attend. Une maison chaleureuse, prête à vous acce Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

MONTRABE 5 Minutes - BEAUX VOLUMES - CACHET. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte originale, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cachet unique. La pièce de vie principale développe plus de 70 m², agrémentée d' une cheminée, avec une cuisine ouverte conviviale s'ouvrant sur une terrasse attenante, idéale pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un très grand bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou atelier), ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 300 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable au cœur d'une jolie commune. Une maison rare par son style, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l'Union ainsi que de l'accès rocade, découvrez cette superbe maison d'architecte aux volumes généreux et à l'architecture unique. Développant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, -Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, -Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison, -Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche, À l'étage : -Deux grandes chambres avec dressing, -Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. -Un wc avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d'eau. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4000 m², la propriété offre : -Un bel espace piscine avec terrasse, -De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, -Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, -Un sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d'un véhicule et offrant un important espace de stockage. Prestations complémentaires : -Chauffage au sol -Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois) -Maison lumineuse, volets électriques. Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Située au calme avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle de 5 / 6 pièces offre une surface habitable de 182 m², dont un appartement T2 indépendant. Sous-sol complet d'environ 200 m², comprenant un grand espace garage pouvant accueillir au moins 2 à 3 voitures, un atelier, une buanderie, une cuisine et de nombreux rangements. Ce bien a toujours été très bien entretenu. Il dispose de menuiseries mixtes (aluminium, PVC, bois), de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et les murs extérieurs ont été redoublés. Le tout sur une belle parcelle de 3500 m² divisible et constructible.

VOLUMES EXCEPTIONNELS - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES - 200 m² de SOUS-SOL À seulement 10 minutes de Montrabé, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison développant près de 350 m², un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante équipée, accompagnée de sa véranda, crée un espace convivial et chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres généreuses (13 à 17 m²), chacune avec point d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Un sous-sol de plus de 200 m² avec double porte de garage aux possibilités multiples : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, stockage ou projet professionnel. Un volume exceptionnel, devenu rare. À l'extérieur, le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, s'organise autour d'un espace piscine et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale par excellence, alliant espace, fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.

Sur la commune de MONTRABE (31850), A moins de 5 km du métro Balma - Gramont, de la rocade toulousaine, 3 km du péage de L'Union, et moins d'1 km de la gare de Montrabé, Commerces, services et écoles à proximité, Venez découvrir cette belle propriété d'environ 100 m² habitables, évolutive, ainsi que d'un appartement en rez-de-jardin de plus de 40 m², l'ensemble sur une parcelle de près de 770 m² avec car port et piscine. L'habitation principale se compose d'un grand séjour avec cuisine séparée, les deux pièces disposent d'un accès direct sur la terrasse extérieure. Une entrée, 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains complètent ce niveau. L'appartement, lui, dispose d'une chambre, d'un espace cuisine, de deux salles d'eau avec douche et WC et de différents volumes supplémentaires à aménager. L'habitation profite d'une PAC réversible dans le séjour et d'une cheminée fonctionnelle. Double-vitrage / menuiseries bois et PVC pour l'appartement. Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique, et d'une piscine à coque avec liner, spot, tableau électrique et filtre à sable neufs. Un superbe car port est présent. La maison est reliée au tout à l'égout. Le + de cette maison : l'appartement a déjà été loué 600€ / mois charges comprises, ce qui peut permettre une rente locative ou un espace indépendant pour une profession libérale. Ce T6 évolutif n'attend que vous et vos futurs projets. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Villa d'architecte - piscine - jardin paysager à verfeil, aux portes de toulouse et à proximité des axes a68 et future a69, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 163 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 195 m². La maison offre une belle pièce de vie déplafonnée avec mezzanine, une cuisine dînatoire de plus de 20 m² ouverte sur les terrasses, 3 grandes chambres dont une suite parentale, un chambre d'apoint ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine chauffée 8x4 m à nage à contre-courant, sauna, chalet bois, abris de jardin, potager et plusieurs espaces de détente. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation, pompe à chaleur, insert, double vitrage, toiture et isolation de qualité, arosage automatique. Un carport de 45 m² pouvant accueillir un camping-car et deux voitures (ou jusqu'à 4 véhicules), un atelier et de nombreux stationnements complètent ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - valentin da silva lomba - négociateur imobilier.