Vente maison 6 pièces 235 m² Montigny-en-Arrouaise (02110)

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue avec jardin, dépendances et potentiel supplémentaire ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. Située à Fresnoy-le-Grand, dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien (médecins, dentistes, boulangeries, coiffeurs, supermarché…), cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. La maison principale, construite en 1986 et parfaitement entretenue, développe environ 167 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse entrée d'environ 15 m², équipée d'un placard intégré avec miroir et agrémentée d'un bel escalier menant à l'étage. L'entrée dessert une agréable pièce de vie salon / salle à manger d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une grande cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine de 19 m², confortable et fonctionnelle, offre un bel espace pour les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre de 16 m², idéale pour une vie de plain-pied une salle de bain de 10,5 m² un WC indépendant Étage L'étage propose un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer des espaces bureau ou loisirs. L'une des chambres est traversante, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. L'étage dispose également d'un WC, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille. Extérieurs La propriété est implantée sur une parcelle totale de 2012 m², offrant environ 1500 m² de jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Une grande terrasse à l'arrière de la maison, avec accès sur le salon et la cuisine, permet d'imaginer de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable. Garages, dépendances et potentiel La propriété dispose également de plusieurs garages et dépendances, offrant de nombreux espaces pour stationner, bricoler, stocker ou développer des projets personnels. Autre atout du bien : une seconde maison accolée, plus ancienne, qui nécessite une rénovation et qui offre un réel potentiel selon vos projets : logement indépendant, location, activité ou projet familial. Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, cette propriété combine confort de vie, surface et potentiel, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Informations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz murale à condensation révisée (corps de chauffe remplacé et entretien réalisé), taxe foncière : 1 154 €. Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.