Vente maison 6 pièces 261 m² Montbellet (71260)

Située dans la paisible ville de Lugny (71260), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie de famille. Les commodités telles que la présence de combles, la fibre et une terrasse ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée avec un portail, un garage, une grange de 48 m². Idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs de ce bien. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit salon mur en pierre, une salle de bain, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage offre une chambre, un dressing, une salle de bain, un salon séjour, et une cuisine équipée ouverte. Le deuxième étage révèle une seconde chambre avec une salle de jeu, et un grenier. Avec ses 8 pièces, cette maison de Lugny offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, alliant caractère et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située à Lugny (71260), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Idéalement desservie par les transports en commun avec un accès facile au centre-ville, elle se trouve également à proximité d'un collège. La campagne environnante ajoute une touche de sérénité à cet emplacement recherché. À l'extérieur, la propriété comprend un balcon, deux caves idéales pour le rangement et une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées donne accés à une cour fermée. Pratique pour les véhicules, un garage est également disponible pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison de 137 m² propose un salon accueillant avec cheminée, une cuisine séparée donnant accès à la véranda, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle à manger conviviale, ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol comprend deux caves, une chaufferie et un garage. Avec son poêle à bois et sa chaudière au gaz, cette demeure mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située dans la charmante commune de Lugny (71260), cette propriété construite en 1978 offre un cadre de vie idéal, située au milieu des vignobles, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités. L'extérieur de la maison comprend des aménagements pensés pour le confort et la détente, avec une piscine privée parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales, une terrasse offrant un espace chaleureux pour des moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cour fermée par portail et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m². À l'intérieur, on trouve un premier niveau habitable de 87 m² comprenant, une cuisine, salon-séjour avec accès terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Cette maison présente également un sous-sol aménagé de 52 m² comportant une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Cette demeure allie confort, espaces de vie généreux et environnement paisible pour une qualité de vie recherchée. Prévoir rafraichissement intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

* EN EXCLUSIVITÉ * À Reyssouze, charmante commune située à seulement 2 minutes de Pont-de-Vaux et 20 minutes de Mâcon et Tournus, découvrez cette belle maison familiale construite en 2010, offrant de beaux volumes et un environnement calme, sur un agréable terrain clos d'un peu plus de 2 000 m², demandant peu d'entretien. D'une superficie habitable de près de 120 m², cette maison séduit dès l'entrée par le charme de sa pièce de vie. Baigné de lumière, cet espace bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes ainsi que d'un élégant sol en travertin, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et complète harmonieusement l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie donnant sur le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos d'environ 2 000 m² aménagé et arboré. Un garage attenant à la maison d'environ 30 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : réception de famille ou d'amis, activité indépendante, espace loisirs ou encore aménagement selon vos envies. Côté confort et équipements : - Maison construite en 2010, - Aucun travaux à prévoir, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, - Sol en travertin, - Poutres apparentes, - Pièce de vie lumineuse, - Quatre chambres, - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, - WC indépendants sur chaque niveau, - Buanderie, - Chaudière électrique convertible en PAC air / eau, - Garage attenant à la maison, - Cuisine d'été indépendante + salle d'eau et WC attenants, - Terrasse couverte, - Abri de jardin, - Terrain clos et arboré, - Environnement calme, - Proche de Pont-de-Vaux et de ses commodités. Avec son cachet, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 171 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 90 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 958977.

À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, au cœur d'un environnement paisible, se cache une propriété pleine de charme où l'ancien et le moderne se rencontrent avec justesse. Derrière ses murs, cette ferme rénovée dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie familiale fluide et agréable. Espaces de vie ouverts, chambres confortables, coin bureau… chacun y trouve naturellement sa place. À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour suivre le soleil tout au long de la journée, offrant différents espaces à vivre selon les moments et les envies. Et ce n'est pas tout… Des dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour ceux qui savent se projeter. Cadre campagne, à proximité immédiate des commodités Charme et volumes Potentiel à exploiter Un bien qui ne se raconte pas entièrement… il se découvre. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison d'Architecte à Lugny Découvrez cette maison d'architecte des années 1970 située au cOEur de Lugny qui se caractérise par de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie de 170 m² élevé entièrement sur sous-sol et de dépendances, cumulant 210 m² supplémentaires à organiser selon vos besoins, le tout sur un terrain de 1000 m². Nous commençons la visite par un hall d'entrée spacieux menant d'une part à un séjour lumineux avec salon et salle à manger et d'autre part à une large cuisine aménagée, elle aussi très lumineuse. À ce niveau s'ajoutent 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une très spacieuse avec point d'eau, un bureau, une salle d'eau et un WC permettent un espace de nuit confortable pour toute la famille. Ces différentes pièces offrent une variété de surfaces pour s'adapter à vos besoins. Au rez-de-jardin un sous-sol de 110 m² environ propose un garage, un second bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave spacieuse pouvant être aménagée en cave à vin privée pour les amateurs de dégustation. À l'extérieur, une double dépendance composée d'une très grande véranda de 105 m² avec fenêtres coulissantes en aluminium, élevée sur un atelier de même dimension vous permettra d'agrandir considérablement votre espace de vie, de travail ou de loisirs selon vos besoins. Cette maison, à la fois singulière et pleine de potentiel, est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Laissez parler votre créativité pour réinventer ce lieu d'exception ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.