Vente maison 6 pièces 245 m² Monestrol (31560)

* Nestenn a le plaisir de vous proposer cette demeure de 190 m² habitables, 4 chambres, avec cave, garage en sous-sol et terrasse tropézienne, avec cour, à finir de rénover, à 10 min de Nailloux. * Venez découvrir le charme authentique de cette maison ancienne située en plein centre de village. Vous entrez par une cour pavée et arborée où déjà l'atmosphère vous plonge dans l'histoire de la maison et du village. Le rdc vous offre un cadre de vie spacieux et convivial avec un salon de 35 m², une deuxième pièce en enfilade qui donne sur la cour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Un escalier d'époque en bois massif à finir de rénover, vous conduit au 1er étage de la maison, où se développent 3 belles chambres, une salle d'eau, et une petite pièce à aménager (dressing, bureau ou salle d'eau selon vos envies). Au dernier étage, vous accédez à une terrasse tropézienne de 70 m², espace exceptionnel de détente d'où vous profitez d'une vue unique sur la chaine des Pyrénées. Cet élément d'architecture apporte à la maison un caractère sans égal. Des combles de 33 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, une vaste cave et un garage accessible depuis la rue. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : Les menuiseries sont en pvc double vitrage, la toiture est refaite, mais la maison nécessite encore travaux complémentaires : chauffage, électricité, cage d'escalier et certaines pièces sont à finir de rénover. Un devis estimatif des travaux de rénovation a été réalisé afin de vous accompagner au mieux dans votre projet. Pour les amateurs de demeures de caractère, vous serez instantanément capté par son ambiance, où deux styles architecturaux du 18e et 19e siècle se rencontrent : grandes hauteurs sous plafond, moulures élaborées, parquet massif avec pose en chevron, tomette au sol, cheminée en marbre, habillage des murs en bois. La demeure a autrefois été un ancien couvent, puis une école, et elle porte encore ces moments d'histoire du village. Idéale pour les passionnés d'architecture, cette demeure pourra aussi se prêter à l'aménagement de plusieurs gîtes ou appartements. Située au centre du village, au coeur des coteaux du Lauragais à 20 minutes de Villefranche de lauragais et 10 min de Nailloux. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la campagne environnante, offrant de nombreuses possibilités pour des promenades et des activités en extérieur. Possibilité d'acquérir en complément un terrain non attenant de 158 m². Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Au coeur de nailloux, découvrez cette charmante maison de ville d'une surface de 169 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger de 48 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur un agréable patio aménagé en jardin d'hiver, apportant luminosité et charme à l'ensemble. En plus, un agréable jardin clos de 114 m², non attenant, avec une petite dépendance et un puits en brique, parfait pour profiter des beaux jours. Les visuels d'aménagement présentés en annonce sont des projections non contractuelles, données à titre indicatif et sans valeur d'engagement. Une maison à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente 255000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 522 et 1 749 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nawal boumahdi, au 06 64 85 07 00 ou, par courriel à na.boumahdi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nawal boumahdi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 521 702 910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nawal boumahdi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521702910 toulouse -.

Iad france - aurélie marocchini vous propose : * exclusivite * maison récente 4 chambres avec piscine, au calme et proche des commodités rare sur le secteur : à proximité immédiate du centre du village et juste à côté de l’école primaire, venez découvrir cette maison de 2021, parfaitement entretenue. Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses : une côté jardin pour les repas et moments en famille, et une seconde terrasse suspendue, plus au frais en été. Le coin nuit est bien séparé et propose 4 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré est un vrai plus : agréable, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois semi-enterrée au sel et un cabanon aménageable en cuisine d’été. Stationnement facile avec deux accès véhicules. Sous la maison, un grand espace de stockage complète l’ensemble. Maison en ossature bois sur pieux, climatisation réversible de type ribot, parquet neuf, alarme : un bien confortable et économique au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 21 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie marocchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 87 m² habitables avec 3 chambres, une pièce de vie de 23 m² avec cheminée, garage, dépendances et implantée au coeur d'un terrain arboré de 2 000 m², en plein centre de Gardouch. * Cette maison de plain-pied de 87 m² habitables est idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis, avec de nombreuses essences d'arbres, des vignes et plusieurs espaces de détente. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec cheminée, lumineuse, avec accès direct à plusieurs terrasses intimistes. Un couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain plat et paysager propose plusieurs espaces de vie avec des terrasses dont une ombragée, un espace potager, un puits et de nombreuses dépendances permettant du stockage ou des activités de loisirs. Un grand garage indépendant de plus de 40 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose de prestations techniques intéressantes avec une pompe à chaleur récente installée en 2023, des combles isolés la même année, une isolation par l'extérieur sur la façade nord et une cheminée avec insert. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. La commune de Gardouch dispose d'une école maternelle et primaire, de maisons d'assistantes maternelles, d'une bibliothèque, de commerces et d'un grand centre médical. Elle est animée par de nombreuses activités culturelles et sportives. À proximité de toutes les commodités et à 3 minutes de l'accès autoroute. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Magnifique maison située dans la charmante ville de Nailloux (31560). Cette maison en construction bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vue dégagée sur la vallée et aucun vis à vis. À une vingtaine de minutes de Toulouse avec accès autoroute à proximité. La maison d'exception est en souplex avec le garage en haut et la partie habitable en bas. La personne a été mutée à l'étranger et ne peut finir les travaux. À l'extérieur, cette maison implantée sur un terrain de 1100 m² est idéale pour des personnes qui veulent un bien à leur image. Seuls l'enduit et la terrasse sont à prévoir. À l'intérieur, cette construction récente qui a débuté en 2018 propose une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Un dressing et une salle d'eau sont prévus ainsi qu'un coin bureau. Tout le bâti est sous garantie décennale (fondation avec micro-pieux), menuiseries alu, électricité, plomberie, placo. Tout a été construit avec des matériaux de qualité ! Il ne reste que peu de travaux à prévoir, à savoir le sol, les peintures, une cuisine et les salles de bain. Le système de chauffage gainable est présent, il ne reste qu'à l'installer (cela à déjà été réglé à l'artisan qui vous le posera). C'est le projet idéal pour personnaliser un bien de qualité à votre image, le tout avec un budget maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Venez découvrir cette maison avec vue imprenable sur le lac de Nailloux, dans un cadre calme et privilégié. 3 belles chambres + bureau pour télétravailler, grande pièce de vie baignée de lumière. Garage en sous-sol, terrain plat idéal pour se détendre. Un bien rare qui allie confort, espace et panorama exceptionnel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.