Vente maison 6 pièces 184 m² Metzing (57980)

Iad france - corinne lagoutte vous propose : maison individuelle récente et spacieuse qui séduit immédiatement par la qualité de sa conception, son entretien irréprochable et ses performances énergétiques remarquables. Le niveau principal séduit par une pièce de vie élégante et chaleureuse, où le charme intemporel du parquet massif apporte une véritable signature, subtilement équilibrée par la modernité d’une cuisine ouverte, récemment rénovée avec soin. Cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 38 m², idéalement exposée plein sud. Ce niveau propose également un cellier, trois chambres confortables, un wc séparé ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, l’ensemble offrant une organisation de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, les combles ont été récemment aménagés en trois spacieux espaces, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins, chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs… sur le niveau inférieur, le bien dispose d’espaces aménagés, carrelés et pratiques tels qu’une cuisine d’été, une buanderie, un cellier, de nombreux placards intégrés et des volumes annexes facilitant le quotidien et permettant divers accès directs sur les extérieurs. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, vient compléter les nombreuses places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par un atout devenu essentiel : une performance énergétique exceptionnelle (dpe a). Pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et chaudière bois s’associent pour offrir un confort optimal et une véritable maîtrise des consommations. L’isolation, particulièrement qualitative, renforce cette sensation de bien-être en toute saison. Une maison récente, entretenue et rénovée, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et des axes transfrontaliers une opportunité qui ne laisse pas indifférent ! Une propriété soignée, aux prestations rares… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne lagoutte vous propose : maison individuelle récente et spacieuse qui séduit immédiatement par la qualité de sa conception, son entretien irréprochable et ses performances énergétiques remarquables. Le niveau principal séduit par une pièce de vie élégante et chaleureuse, où le charme intemporel du parquet massif apporte une véritable signature, subtilement équilibrée par la modernité d’une cuisine ouverte, récemment rénovée avec soin. Cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 38 m², idéalement exposée plein sud. Ce niveau propose également un cellier, trois chambres confortables, un wc séparé ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, l’ensemble offrant une organisation de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, les combles ont été récemment aménagés en trois spacieux espaces, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins, chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs… sur le niveau inférieur, le bien dispose d’espaces aménagés, carrelés et pratiques tels qu’une cuisine d’été, une buanderie, un cellier, de nombreux placards intégrés et des volumes annexes facilitant le quotidien et permettant divers accès directs sur les extérieurs. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, vient compléter les nombreuses places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue par un atout devenu essentiel : une performance énergétique exceptionnelle (dpe a). Pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques et chaudière bois s’associent pour offrir un confort optimal et une véritable maîtrise des consommations. L’isolation, particulièrement qualitative, renforce cette sensation de bien-être en toute saison. Une maison récente, entretenue et rénovée, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et des axes transfrontaliers une opportunité qui ne laisse pas indifférent ! Une propriété soignée, aux prestations rares… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique et très récent pavillon individuel (120 m² env.) de plain-pied réalisé en auto-construction en 2025. Cette belle maison est équipée de 3 chambres, 2 garages, un salon, salle à manger et cuisine totalement ouvert. Une splendide lampe vient ornementer la salle à manger. Dans le même esprit, des meubles de facture artisanale et uniques équipent la salle de bain (avec baignoire et douche). Pour chauffer vos hivers, une chaudière électrique (avec plancher hydraulique) et un poêle à bois sont à votre disposition. ECS électrique également. Le terrain de 846 m² accueille un : - Une terrasse entièrement pavée - Un jacuzzi - Un terrain de pétanque 2 garages intégrés complètent le pavillon. La maison peut accueillir des personnes à mobilité réduite. À noter l'isolation en paille permettant de rendre cette maison très économe et confortable. Une visite finira de vous convaincre de bien exceptionnel ! À proximité, vous trouverez : - Ecole - Mairie - frontière allemande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles GROSSE, Tél. : 06 65 56 57 62, E-mail : jean-charles.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 802918490.

À Woustviller, cette maison atypique de 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son agencement singulier et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur une parcelle de 8,30 ares, elle propose une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation et rentabilité locative. Une partie du premier niveau accueille actuellement un espace indépendant exploité en location courte durée, générant un revenu mensuel d'environ 1 000 €. Celui-ci comprend une chambre avec salle de bain, un espace repas avec kitchenette, ainsi qu'une seconde pièce intégrant une cuisine, un espace repas et un couchage pour deux personnes. Séparé du reste de la maison par une porte verrouillée, cet ensemble peut toutefois être repensé selon les besoins et facilement intégré à l'habitation principale. La seconde partie de ce niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain offrant l'accès à la cour pouvant être également proposé en hébergement. Une buanderie avec accès direct au garage traversant ainsi qu'aux extérieurs complète cet espace. À l'étage principal, la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur une terrasse suspendue et le jardin. Un vaste salon indépendant ainsi qu'une élégante pièce de réception, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, structurent les volumes de vie avec cohérence et distinction. Une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés ainsi qu'un espace palière viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage dévoile deux chambres aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Leur configuration permet aisément la création de chambres supplémentaires tout en conservant des surfaces confortables, mais également l'intégration d'un dressing, d'un bureau ou d'un espace détente selon les envies. Des WC séparés prennent également place à ce niveau. Les extérieurs, organisés sur plusieurs demi-niveaux, confèrent à la propriété une configuration singulière et particulièrement conviviale. Différents espaces de détente s'y succèdent naturellement entre terrasse dominante, cour aménagée et jardin arboré, offrant plusieurs ambiances au fil des saisons et des moments de la journée. Une dépendance attenante d'environ 120 m² ainsi qu'un garage double viennent renforcer le potentiel du bien, elle pourra également convenir à une activité professionnelle indépendante ou à différents projets annexes. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, complété par un poêle à bois. La toiture ainsi que les menuiseries extérieures ont également été reprises récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad france - brice zlatoper vous propose : woustviller | maison individuelle | 6 pièces | 290 m² environ | pièce de vie 70 m² | véranda | 3 chambres + bureau | espace professionnel indépendant | sous-sol complet | terrain 1 118 m² imaginez… vous arrivez dans un environnement calme et résidentiel de woustviller, recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec sarreguemines et les axes vers l’allemagne. Au bout de l’allée, vous découvrez une belle maison individuelle offrant de très beaux volumes, de la luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme opère. Vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle distribuant harmonieusement les différents espaces : sur la gauche, un escalier menant à l’étage. Sur la droite, un wc indépendant, ainsi qu’un vaste espace réaménagé pouvant accueillir selon vos besoins : bureau professionnel, cabinet, activité indépendante, atelier créatif, salle de consultation ou espace télétravail. Cet espace dispose d’une entrée indépendante, un véritable atout rare sur le marché. En avançant, vous découvrez ensuite une spectaculaire pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un poêle à pellets complète cet espace pour un confort optimal. Dans son prolongement, une véranda lumineuse vous offre une vue directe sur le jardin et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 70 m² environ. Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Grande salle de bain à rénover selon vos envies. Cellier. Deux wc. Espace indépendant à usage professionnel ou personnel. À noter : cet espace indépendant est actuellement en cours d’aménagement. Une projection 3d a été réalisée afin de permettre de mieux se projeter sur son potentiel final. À l’étage : l’espace nuit propose : trois chambres avec dressings et une avec balcon. Un espace parental disposant de deux dressings. Un palier spacieux pouvant accueillir un coin lecture, bureau ouvert ou espace détente. Un bureau (idéal télétravail ou rangement.) une salle d’eau avec douche. Un wc indépendant. Un second poêle à pellets. Sous-sol complet : de nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien : salle de sport aménagée. Buanderie. Atelier. Cave. Espaces de stockage. Extérieurs : le bien bénéficie d’un terrain de 1 118 m² environ, agréable et exploitable. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur en toute saison. Confort moderne : pompe à chaleur (2024) ballon thermodynamique récent deux poêles à pellets (2023) cuisine neuve (2023) volets électriques système d’alarme informations pratiques : surface : 290 m² environ. Terrain : 1 118 m² environ. Nombre de pièces : 6 maison individuelle. En résumé : une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation + activité professionnelle, offrant de grands volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison contemporaine neuve de 150 m² – Emplacement prisé à 3 minutes du golf de Sarreguemines et 9 minutes de l'Allemagne ! Située dans une impasse au calme, au cOEur d’un village très recherché à proximité de la frontière allemande, cette maison neuve, achevée en décembre 2024, saura séduire les amateurs de volumes, de luminosité et de prestations modernes. Elle offre une superficie habitable de 150 m² et se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son plafond cathédrale. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse, idéale pour les beaux jours. La maison dispose de trois chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bains, et d’une mezzanine qui surplombe la pièce principale, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À noter également : un grenier de 30 m² peut être aménagé pour encore plus de surface utile. Le chauffage au sol (gaz), les menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, ainsi que le double garage avec sous-sol complet apportent un confort optimal au quotidien. Maison très bien isolée (DPE B / B), ballon thermodynamique. Un atout non négligeable : la cuisine n’est pas encore installée, ce qui vous permet de la concevoir entièrement selon vos goûts et besoins. Le tout sur un terrain de 6 ares, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes en voiture du golf de Sarreguemines et à proximité immédiate de l’Allemagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Farschviller (57450), cette maison individuelle de 2016 offre un cadre paisible en fond d'impasse sécurisée, à proximité des villes de Sarreguemines, Saint-Avold et Forbach. Avec un accès rapide à l'autoroute A4 et à seulement 25 minutes de Sarrebruck, elle bénéficie de commodités telles que commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 450 m², dont 4 ares clos, comprenant 3 places de parking macadamisées, un jardin paysager avec terrasse en dalles, et une descente de garage aménagée. L'impasse assure une tranquillité sans vis-à-vis sur la route principale environnante. À l'intérieur, cette maison de 120 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec bar, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains moderne, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre un garage double, une salle de jeu, un bureau / cave, et une buanderie. Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété propose un chauffage au sol gaz, des menuiseries PVC double vitrage, des volets électriques, et une VMC hygro pour une qualité de vie optimale. DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.