Vente maison 6 pièces 122 m² Marcq-en-Barœul (59700)

Maison familiale 6 pièces – Secteur Clémenceau, Marcq-en-Barœul (59)

Cédric FOURNIE, conseiller OPTIMHOME, vous propose cette maison familiale 6 pièces d'une surface de 134 m² au sol (123 m² loi Carrez), idéalement située dans le secteur très prisé de Clémenceau à Marcq-en-Barœul. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse de 12 m², qui dessert un salon de 18 m² équipé d'une cheminée et d'un séjour de 13 m². Possibilité de faire un bel ensemble spacieux. Dans la continuité du salon, se trouve une véranda lumineuse de 10 m² donnant sur la cuisine équipée et sur le jardin de 36 m², sans vis-à-vis immédiat. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres (dont 2 d'environ 14 m²) et une chambre de 9 m² et une salle de bain avec WC. Au 2e étage : une vaste pièce de 24 m² au sol, mansardée, pouvant aisément devenir une très belle suite parentale ainsi que deux 2 espaces de rangement (23 m² au sol). Chauffage individuel au gaz. Travaux d'aménagement à prévoir pour révéler tout le potentiel Une place de stationnement est disponible devant la maison. Ce quartier dynamique est très apprécié pour : • sa proximité avec ses nombreuses écoles, dont l'école internationale, • ses infrastructures sportives (stade, hippodrome, rugby, football), • ses nombreux commerces de proximité, • ses balades agréables le long du canal à 5 minutes à pied, • la proximité des transports en commun (bus et tramway), • ainsi que l'accès rapide au périphérique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 593766 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 122 m²

Extérieur

• Surface jardin : 36 m²

Environnement

• Orientation : Nord/Est

Etat

• Etat general : Travaux à prévoir

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr