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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Marchaux (25640)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Marchaux (25640)

360 000 €

Maison 6 pièces Marchaux (25640)

Baptiste dhoutaut vous présente en exclusivité, à champoux, cette magnifique maison de 160 m² avec une déco moderne qui n’attend que vous. Idéalement située sur l’axe besancon-baume-les-dames, elle n'est qu’à 15min des portes de besancon, 3 minutes de l’autoroute, et 5 minutes des commerces de marchaux, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du grand besançon. Cette maison agrandie et rénovée avec des matériaux de très grande qualité a été conçue avec goût. Elle est très fonctionnelle, facile à entretenir et économique. Le rez-de-chaussée, spacieux est composé d'une très grande pièce de vie de 60 m² comprenant la salle à manger et la cuisine, un salon très lumineux de 24 m², avec accès sur la terrasse et au jardin, un wc. Côté confort, une cheminée dans la salle à manger et un poêle à bois dans le salon chauffent ce niveau. L'étage vous offre une belle mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une suite parental composé d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative. Coté pratique : le garage et la chaufferie (chaudière fioul à condensation) avec accès direct à la maison et un carport pour 2 véhicules à l'entrée de la maison. Le terrain de près de 1200 m² est plat, clôturé en grande partie, piscinable avec une belle terrasse; il vous permettra dès les beaux jours de profiter du beau temps et des activités familiales en plein air. Ce maison offre une opportunité unique de vivre à la campagne à deux pas de la ville, tout en profitant de tout le confort moderne et des commodités nécessaires fonctionnelles et pratiques. Nb : un terrain attenant de 11 ares supplementaires est disponible a la vente pour encore plus d'espace et de quiétude. D'autres questions ? Je vous attends dès à présent pour organiser une visite. / les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez baptiste dhoutaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 457 717 greffe de besancon) 06 22 93 70 03 (réf. 561491 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface carrez : 160 m²

Surface du séjour : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Surface jardin : 1 200 m²
Etat: Construit en 2001

Etat general : excellent
A proximité: Proximité transports