Bienvenue dans cette splendide ferme datant de 1833, située dans un environnement paisible, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Avec sa surface de plus de 22 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre et se ressourcer. Cette maison au calme est néanmoins proche de toute les commodités, étant située à seulement 15 mn de Saint-Dié-Des-Vosges et à 30 mn de Gérardmer, offrant ainsi un accès facile aux services et commerces essentiels. En entrant, vous serez charmé par le vaste salon lumineux, donnant accès à une terrasse avec une vue sur la nature. La salle à manger spacieuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée équipée d'un impressionnant four à pizza à bois, est un lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Située dans une impasse, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, idéal pour se relaxer en toute sérénité. Au rez de chaussée, profitez de deux chambres de plain-pied ou d'une chambre et d'un salon spacieux de 24 m², 1 salle d’eau et un WC séparé. L'étage offre également un palier ouvert et une grande chambre de 23 m², baignée de lumière naturelle. La maison, chauffée de manière écologique grâce à la géothermie chauffage au sol et au bois, est un véritable cocon d'économie d'énergie. D’autre part, un gîte neuf de 2023, haut-de-gamme et équipé d'un vrai jacuzzi professionnel, vous offre la possibilité de générer un revenu complémentaire ou de profiter de moments de détente et de convivialité. Une grange non attenante, équipée de l'électricité, pourra vous servir d'abri pour vos voitures. De plus, vous pourrez profiter de son ancien lavoir abrité et alimenté par une source. La ferme dispose encore de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant la perspective d'aménager un ou deux autres gîtes pour accueillir des visiteurs et profiter pleinement de cet environnement privilégié. Cette ferme rénovée allie le charme de l'ancien à la modernité, permettant un cadre de vie exceptionnel pour s'évader du quotidien tout en étant économe en énergie. Laissez-vous séduire par cette perle rare, idéale pour les passionnés d'authenticité et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 556873 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 21 000 m²
Etat: Construit en 1833