Vente maison 6 pièces 115 m² Mâcon (71000)

198 000 €

vente maison - 6 pièce(s)

À saisir : maison de caractère avec local commercial en plein coeur de mâcon, place saint-pierre un écrin d'authenticité au coeur de la ville. Imaginez une adresse prestigieuse, nichée sur la mythique place saint-pierre à mâcon, où l'histoire se mêle au quotidien. Nous vous proposons une petite maison pleine de charme, alliant l'utile à l'agréable : un local commercial libre au rez-de-chaussée et un espace de vie chaleureux aux étages. Un espace professionnel prêt à accueillir vos projets : au rez-de-chaussée, un local commercial de 40 m², composé de deux pièces communicantes de 20 m² chacune, idéal pour lancer ou développer votre activité. Un espace sanitaire (évier, wc) et une cour arrière de 11 m² complètent cet ensemble, tandis qu'une cave de 15 m² en sous-sol offre un rangement supplémentaire. Un cocon lumineux et fonctionnel : à l'étage, découvrez un espace de vie de 115 m², où chaque détail a son importance : - 1er étage : une cuisine coin-repas de 14 m², une salle de bains et des wc séparés (4 m²), ainsi qu'un vaste salon de 25 m², baigné de lumière, servant actuellement de bureau et de chambre d'enfant. Une terrasse orientée plein sud (8 m²) vous invite à profiter des doux rayons du soleil. - 2ème étage : accessible par un escalier de type « échelle de meunier », cet espace abrite une pièce de 15 m² (isolation déjà réalisée) à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre de 17 m², propice à la détente. Des atouts indéniables : - fenêtres à double vitrage et huisseries en bois pour un confort optimal. - assainissement tout-à-l'égout. - chauffage par convecteurs électriques. - taxe foncière : 1 202 ?/ an. - un garage fermé et sécurisé pour une voiture, situé dans un parking souterrain en copropriété (charges annuelles : 160 ? ). Un emplacement d'exception : située en plein centre-ville, cette maison vous offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de mâcon. Une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre préservé. Visitez sans attendre ! Retrouvez ce bien et bien d'autres sur notre site internet, avec des visites virtuelles en 360° pour une immersion totale. Contact : jacques million, agent commercial indépendant en bourgogne au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3dimmobilier. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Un coup de coeur en perspective ? N'attendez plus pour découvrir cette perle mâconnaise, où chaque pierre raconte une histoire ? Et où la vôtre pourrait s'écrire. Référence du bien : jm5372.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Bien d'exception
Bien de caractère
Orientation sud
Pièces: 6 pièces
2 chambres
2 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Situation : ville