Vente maison 6 pièces 170 m² Louan-Villegruis-Fontaine (77560)

Maison en pierre, 6 pièces, 170 m2, restaurée avc soin, terra...

Au rez-de-jardin de ce bien de 170 m², un vaste salon d’environ 30 m² avec pierres et poutres apparentes s’ouvre sur le jardin, sans vis-à-vis et avec terrasse. Une cuisine dinatoire, indépendante, aménagée et équipée, vous accueille également à ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres (23 m², 13 m² et 13 m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un w. c. indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 23 m² chacune, refaites à neuf, ainsi qu’un bureau. Un grand atelier / buanderie de 25 m² juxtaposé avec accès direct à la cuisine et au jardin, 2 cabanons de rangement et une terrasse complètent ce bien sans travaux, économique en énergie dont les aménagements neufs (toiture refaite et isolée, double vitrage à tous les étages, pompe à chaleur, fibre internet) participeront à votre bien-être. Secteur calme et privilégié, toutes commodités à 5 min et écoles à 10 min, avec ramassage scolaire au pied de la maison si besoin. Tous les avantages de la tranquillité sans les désagréments. Vous souhaitez une maison pour vivre votre bonheur familial à moins de 15 min de Provins et à 10 min de Nogent sur Seine ? Un coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant. Diagnostics techniques réalisés Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent mandataire en immobilier immatriculé à la chambre de commerce et de l'industrie de Paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Etat

• Etat general : Bon

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Résidence Principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement