Vente maison 6 pièces 100 m² Locminé (56500)

À 1 km des 1 ers commerces de locminé, proche de toutes les commodités et des grands axes " axe triskell " cette néo bretonne bénéficiant d' un pôle médicale tout proche, d' un cinéma, d' écoles (primaires, collèges, lycées ), d' une piscine, d' une médiathèque se situe à 20 minutes de vannes et de pontivy, 30 minutes de lorient et 1 heure de rennes elle se compose au rez de chaussée : d' une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, un dégagement qui desserre trois chambres, une salle d' eau, des sanitaires. À l' étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, des sanitaires, une salle de bains, 2 greniers. Un sous sol total. Double vitrages. Volets roulants électriques. Assainissement individuel à remettre aux normes. Terrain de 1 250 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Située au cœur de Locminé, cette maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié et sa belle parcelle de 574 m², rare en centre-ville. Sur un sous-sol complet, elle offre environ 105 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès sur une véranda à restaurer, salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires ainsi qu'un grand dégagement permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre et d'une salle d'eau. Un double garage vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Maison à fort potentiel, elle nécessitera une rénovation complète mais saura, une fois repensée et modernisée, révéler tout son charme et devenir une superbe résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison à vendre à Locminé proche commodités à 25 minutes de Vannes. Située à quelques pas du centre-ville de Locminé, découvrez cette charmante maison lumineuse dans un environnement calme et tranquille dans une impasse résidentielle. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui vous mène à sa cuisine meublée, ouverte sur le bel espace salon / séjour. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle de bain spacieuse avec placard, un wc séparé et l'accès au garage attenant pour plus de facilité. L'étage, vous offre une jolie mezzanine permettant d'être aménagée selon vos envies (bureau, bibliothèque, espace de jeux pour enfant, coin salon. ), trois chambres aux volumes généreux, une pièce pouvant faire office de bureau, lingerie ou dressing et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² aménagée et facile à entretenir, sur lequel vous profiterez d'une terrasse. Toujours bien entretenue, vous serez séduit par la qualité de construction de cette maison. Vous bénéficierez d'un équipement permettant d'améliorer l'énergie de la maison grâce à son système de chauffage de 2024, une isolation par l'extérieur. Une réelle qualité de vie vous attend avec cette maison grâce au commerce et service de proximité (soins, écoles,. ), un jardin facile à entretenir et le raccordement à la fibre. À visitez dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison récente de 2016 avec vue dégagée à Locminé, proche du centre ville ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 2016, idéalement située à Locminé, à seulement 20 minutes de Vannes et de Pontivy. Elle s'adapte parfaitement à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ. Ce niveau se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, ainsi qu'un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces de la maison sont entièrement repeintes, renforçant l'aspect neuf de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Très belle maison de ville de 132 m² avec jardin plein sud et garage à Locminé - Idéalement située entre Vannes et Pontivy Au cOEur de Locminé, découvrez cette charmante maison individuelle unique aux beaux volumes. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec son sol en marbre, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur le jardin, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’une buanderie reliant directement le garage pour un quotidien facilité. Un bureau ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, récemment rénové, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux greniers sur dalle béton et déjà isolés. L’un d’eux, d’environ 17 m², offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 400 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, équipé d’un portail électrique récent, dispose également d’un studio au-dessus, à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace locatif ou bureau professionnel. Les atouts de cette maison : • Beaux volumes et belle luminosité • Chauffage central • Panneaux solaires rentables • Monte escalier • Jardin intimiste exposé plein sud • Potentiel d’aménagement supplémentaire Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison à vendre à bignan en campagne, 25 minutes de Vannes. Découvrez cette maison idéalement située en campagne et tout à la fois à proximité de la ville de locminé et de l'axe Pontivy Vannes. Exposée en plein sud, elle vous accueillera au rez-de-chaussée par une entrée avec sa belle hauteur sous plafond menant à la cuisine et au salon séjour d'environ 30 m². Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert, deux chambres, un WC et un grand grenier aménageable. Vour bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, espace buanderie et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement de qualité avec un joli jardin arboré et une terrasse équipée d'un store. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Et pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.