Vente maison 6 pièces 193 m² Liverdun (54460)

UNE MAISON DE MAÎTRE, DEUX ADRESSES… ET UNE VUE ROYALE SUR LA MOSELLE. Un bijou d'architecture aux mille facettes, entre élégance intemporelle et potentiel multi-usages. À Liverdun, dans un environnement préservé et paisible, cette maison de maître de caractère sur 4 niveaux révèle une configuration rare : deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée et une adresse distincte. L'un est déjà rénové, l'autre n'attend que votre inspiration… Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie ou de location. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un garage intégré. Un confort moderne dans un cadre ancien préservé et qui pourrait vous accueillir le temps des travaux en partie supérieure. Un garage et une parcelle pour un jardin intimiste vienne compléter ce premier ensemble. À l'étage, une majestueuse habitation de 6 pièces sur environ 115 m², à rénover selon vos envies. Parquets, moulures, grandes ouvertures avec balcons filants et surtout… cette vue imprenable sur les boucles de la Moselle, l'un des panoramas les plus envoûtants du secteur. Ce lot dispose déjà d'une chaudière neuve à condensation qui n'attend plus que d'être raccordée et d'une toiture neuve également. Et si jamais vous visez l'investissement optimisé, une entrée secondaire pour ce niveau vous permettra de créer non pas une habitation 6 pièces mais deux appartements d'environ 70 m² chacun dont un F2 et un F3. Un chemin carrossable peut être créé pour accéder directement à la partie haute, permettant l'aménagement d'un espace de stationnement (garage ou carport), ainsi qu'une terrasse paysagée avec vue exceptionnelle. C'est un décor vivant que vous offrira chaque couché de soleil sur la Moselle. Ce bien se prête à une double vie : habitation principale + location, famille intergénérationnelle, projet de chambres d'hôtes, ou simplement un refuge de caractère, en hauteur, avec l'une des plus belles vues de Meurthe-et-Moselle. Vous rêvez d'espace, de charme, et d'un panorama sans égal  ? Venez visiter et laissez parler votre imagination. Un bien, deux accès… et trois fois plus de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 910918.

Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui, au cœur médiéval de liverdun. Bienvenue dans une maison pas comme les autres… perchée au cœur du pittoresque centre médiéval de liverdun, cette maison familiale entièrement réhabilitée marie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ici, chaque pierre a une histoire, chaque niveau une surprise, et chaque pièce une âme. Une architecture authentique sur 3 niveaux + combles amenages avec 212 m² de surfaces habitables (et un peu plus de 350 m² utiles), cette bâtisse vous ouvre ses portes sur une distribution atypique, pensée pour la vie de famille, le télétravail, la créativité ou l'accueil : - 5 chambres, pour accueillir tribu, amis ou projets. - un bureau indépendant, parfait pour télétravailler au calme. - buanderie équipée, chaufferie, atelier… l'intendance a aussi son espace ! - garage double isolé et motorisé, un vrai luxe en secteur ancien. - trois caves, dont certaines voûtées, qui vous ramènent à l'histoire des lieux. - terrasse couverte sur les toits, idéale pour les soirées d'été ou les petits déjeuners ensoleillés une rénovation soignée, un cachet préservé tout a été repensé avec soin : maçonnerie refaite, murs en moellons conservés, pierres apparentes et poutres d'époque par endroit et des touches contemporaines qui subliment l'ensemble. Cuisine rénovée en 2015, fonctionnelle et conviviale. Chauffage gaz et performance énergétique d. Isolation, menuiseries, confort thermique… vous posez vos valises. Localisation : vue imprenable sur la place de la fontaine et à quelques pas des ruelles pavées et des points de vue sur la moselle, vous vivez dans un décor de carte postale, avec toutes les commodités accessibles, et nancy à moins de 20 minutes. Une maison de caractère, un projet de vie, idéale pour les familles en quête d'espace, de charme et de sérénité, mais aussi pour les amateurs de biens atypiques ou les amoureux du patrimoine. Un bien à découvrir sans tarder ! Et si c'était votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour une visite pleine de surprises (et sans catacombes ! ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 938354.

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Iad France - Emilie Belhote vous propose : Pavillon Neuf – Plain-Pied – 3 chambres - Garage – Terrain – Liverdun Découvrez ce pavillon neuf (2025), conçu pour offrir un quotidien confortable, pratique et économe. Avec son plain-pied de près de 100 m², son garage, son chauffage au sol et son petit terrain facile à vivre, c’est un bien rare et recherché dans le secteur. Une maison individuelle est actuellement en cours de construction sur le terrain voisin. Une proposition d' aménagement de la terrasse est présentée afin d'illustrer le potentiel de création d'un espace extérieur intimiste une fois la construction achevée. L’essentiel : - 99,4 m² habitables, entièrement de plain-pied - Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et coin cuisine ouvert + accès terrasse - Buanderie / local technique avec évacuation pour la machine - 3 chambres (13 m², 12 m², et 10 m²) - Salle d’eau moderne, entièrement carrelée, avec douche - Garage motorisé, volets roulants électriques partout - Terrain : 387 m², facile d’entretien, possibilité de clôturer - Façade déjà terminée Une maison confortable, moderne, bien pensée, avec des espaces faciles à aménager selon son mode de vie (chambre, bureau, dressing, etc.). Confort & Performances - Construction 2025 → frais de notaire réduits (environ 8000€) - Pompe à chaleur + chauffage au sol - Très bonne isolation, faible consommation À personnaliser Il restera simplement à : - poser votre cuisine (emplacement prévu pour un îlot central) - finaliser les extérieurs selon vos envies Une belle opportunité d’avoir un pavillon moderne, bien équipé, sans les contraintes d’un chantier. Un bien attractif aussi pour investir Ce type de pavillon récent, de plain-pied et facile à vivre, est très demandé à la location. Loyer estimé : environ 1 200 € / mois, soit une rentabilité brute proche de 5 %, avec un excellent taux d’occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un pavillon de plain-pied, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports, activités sportives et associatives) ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel recherché de Liverdun, sur un terrain plat de 564 m², cette maison individuelle de 120 m² offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 37 m², doté de larges surfaces vitrées et d'un poêle à bois en fonte, offrant un confort chaleureux. Cet espace de vie donne un accès direct à une terrasse bien exposée et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine contemporaine équipée semi-ouverte, d'une buanderie avec chaudière gaz à condensation récente, ainsi que d'un dégagement desservant trois belles chambres d'environ 14 m² avec rangements, un bureau, et deux salles d'eau avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le bien a fait l'objet de nombreux travaux : isolation, menuiseries, chaudière, électricité et plomberie. Idéale pour une famille, cette maison séduit par son côté pratique, ses nombreux rangements et son bon état général. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

En exclusivité sur Liverdun, dans un quartier prisé offrant calme et toutes les commodités à portée de main immédiate (arrêt de bus à moins de 100 m, centre commercial, pharmacie, école, maison médicale, complexes sportifs, parcours santé,. ), sur un beau terrain clôturé et bien agencé de 647 m² avec accès PMR, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir de 129 m² habitables sur 2 niveaux et un grand sous-sol. Au rdc, une entrée sur couloir avec placard ouvrant sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² avec store électrique, 2 chambres dont 1 double pouvant être aménagée soit en chambre supplémentaire ou bureau, un wc indépendant et une salle de bain. À l'étage, sous combles aménagés, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de 88 m² propose un grand garage pouvant accueillir 2 VL, un espace atelier et caves. Chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, porte garage et portail motorisés, cabanon de jardin, places de parking extérieures privées complètent l'ensemble de ces prestations. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. ce qui fait que cette maison est idéale pour une famille avec enfants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

À vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107 m² à liverdun saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à liverdun, offrant un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air / air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité / prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 923351.