Vente maison 6 pièces 101 m² Le Creusot (71200)

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons totalement indépendantes offre un véritable potentiel d'évolution et d'optimisation. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La première maison, d'environ 86 m², dispose d'une entrée privative avec escaliers et offre une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un double sous-sol, garantissant de nombreuses possibilité de stationnement, rangement, atelier. Chauffage gaz La seconde maison, de plain-pied et d'environ 36 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe complète ce bien. Chauffage électrique. Un préau offre un espace supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Située à Marmagne (71710), cette maison en pierre de caractère à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Proche des commodités, de la gare et à quelques minutes du Creusot, elle constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une réhabilitation de charme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 1 400 m², la propriété dispose d'une terrasse couverte, de trois caves voûtées, d'une chaufferie, d'un jardin, ainsi que d'un garage et de trois remises. D'une surface habitable d'environ 132 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres, elle comprend au premier étage une cuisine, un séjour, une salle de douche et un WC séparé. Le grenier aménageable permet d'augmenter significativement la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà du raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture en bon état apparent avec charpente traitée et reste raccordable à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Située au cœur du charmant village de Marmagne (71710), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier présente une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de 116 m² sur un terrain de 572 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine, d'un salon-séjour cosy équipé d'un poêle de masse Finlandais. Les trois chambres offrent confort et intimité, accompagnées de deux toilettes et d'une salle de bains. Les combles aménageables offrent des possibilités d'extension intéressantes. Enfin, la cour avec dépendances, le jardin et la cave complètent les atouts de ce bien offrant de belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.