Vente maison 6 pièces 129 m² Laz (29520)

Située dans la commune de Laz (29520), cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie calme et agréable. Non loin des commodités de Trégourez et de Châteauneuf du Faou, elle séduit par son environnement paisible et sa luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille épanouie. Construite de plain-pied, cette maison de 119 m² sur un terrain de 2653 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Avec un grand séjour / salon équipé d'un poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte bien aménagée, elle offre un espace de vie chaleureux. À l'extérieur, un jardin arboré et une dépendance avec garage de 73 m² ajoutent du charme à la propriété. Idéale pour une vie familiale confortable, cette maison allie fonctionnalité, confort et luminosité. Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Maison au calme sans vis à vis, à 35 mn de quimper et 5 mn des commodités. 4 chambres dont 1 en rez-de-jardin. Entrée sur terrasse avec vue et sans vis à vis. Cuisine aménagée, beau salon séjour avec baies vitrées. Expo sud. 1 chambre avec espace douche. 1 wc en étage : 3 chambres, 1 salle d'eau. 1 wc sous sol complet avec coin atelier. 7500 m² de terrain boisé avec chalet aménagé. Vue imprenable autonome en eau (source ), double vitrage, pompe à chaleur. Budget : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 142 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble composé de deux maisons. La première fait 172 m², sous-sol complet. En étage une entrée une véranda une cuisine un séjour 2 chambres, salle de bain, wc en étage : une cuisine, 3 chambres un wc indépendant une salle d'eau la deuxième fait 41 m², maison exploitée en gîte. De plain-pied : cuisine sur séjour avec salle d'eau. En étage et en mezzanine une chambre. L'ensemble sur 1400 m². Au calme pas de vis-à-vis tout à l'égout, pompe à chaleur dans la grande maison. Budget : 295 000 euros honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 6.5 % à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 163 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 5 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre de bourg, maison de maître rénovée avec 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Entrée, salon séjour avec cheminée (insert) de 28 m². Cuisine aménagée et équipée de 16 m². Combles aménageables sur l'ensemble avec hauteur. Sous sol complet avec espaces garage, atelier et buanderie. Double vitrage, vmc, tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville 1100 m² de terrain entretenu avec abri de 28 m². Budget : 260 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 7 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire d 207 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 44 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

« ici, chaque matin, vous vous réveillez face à l'un des plus beaux panoramas du finistère intérieur. Ce n'est pas simplement une maison, c'est un véritable art de vivre. » idéalement situé en plein cœur de châteauneuf-du-faou, cet immeuble de caractère développe un potentiel rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif ou commercial. Ce bien se distingue par un atout unique : une vue panoramique spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur la vallée de l'aulne, ses paysages boisés et le majestueux château de trévarez. Un cadre naturel privilégié, évoluant au fil des saisons, dont vous profitez pleinement depuis les espaces de vie comme depuis le jardin. Descriptif du bien bien rénové complètement • surface au sol actuelle : 207 m² et surface habitable 185 m² • combles aménageables : 69 m² • jardin : environ 210 m² • cave : 42 m² partie habitation rez-de-chaussée : • superbe pièce de vie de plus de 90 m² (salon, salle à manger, cuisine) • grande chambre de 21 m² avec cheminée décorative • espaces annexes : buanderie, wc, local technique • surface au sol estimé à 142 m² et surface habitable 132 m² 1er étage : • pièce de vie avec cuisine et séjour de 29 m² • chambre de plus de 11 m² avec balcon • salle de bain avec baignoire • buanderie, wc • surface au sol estimé à 65 m² et surface habitable 53 m² combles (r + 2) : • environ 69 m² au sol à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement sous-sol : • cave complète d'environ 42 m² avec chaufferie (chaudière gaz) extérieurs • jardin d'un peu plus de 200 m², parfaitement exploitable • aménagement soigné permettant de profiter pleinement de la vue dominante • environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis local commercial – rdc • local commercial de 38 m², entièrement rénové • idéal pour activité professionnelle, libérale ou transformation en surface habitable • location commerciale estimé entre 350 et 500 euros / mois • possibilité d'agrandissement sur tout le rez de chaussé soit 167 m² ! Informations complémentaires • surface habitable actuelle : 207 m² • surface totale après aménagement des combles : jusqu'à 276 m² • bien hors dpe pour le moment (travaux) • projections d'aménagement réalisées (ia) pour faciliter la projection les + du bien • vue exceptionnelle, rare sur le secteur • immeuble mixte : habitation + commerce • volumes généreux et potentiel d'optimisation important • combles aménageables • jardin sans vis-à-vis • emplacement central dans le bourg un bien à fort potentiel ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur (division, location, activité commerciale) qu'à un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder - bien rare sur le marché local. Contact alexis bayonnas 06 60 80 07 57 alexis.bayonnas@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 957959.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU – Ensemble immobilier de 137 m² composé d’une maison traditionnelle rénovée et d’une annexe achevée en 2020, le tout sur un terrain de 1 152 m² entièrement clos. À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un projet de location saisonnière. La maison principale, construite en 1957 se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Un couloir mène à deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, le tout sur un sous-sol complet regroupant le garage pour deux voitures, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Des combles entièrement isolées, pourvues de VELUX à volets électriques complètent la maison d'habitation. Celle-ci bénéficie de prestations confortables : menuiseries en double vitrage, VMC, raccordement au tout-à-l’égout et chauffage au fioul par radiateurs en fonte. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et soigneusement entretenu de 1 152 m², agrémenté d’un espace de deux terrasses, idéal pour les moments de détente. Un portail motorisé complète les prestations de la propriété. Le second bâtiment développe une superficie de 59,72 m². Actuellement à usage libéral, il constitue un véritable atout grâce à sa construction récente et à son fort potentiel d’évolution. Selon vos besoins, il pourra accueillir une activité professionnelle, être transformé en logement indépendant pour la famille ou les amis, ou encore faire l’objet d’un projet de location saisonnière. Il est déjà pourvu de toilettes et d'une salle d'eau accès PMR. L’installation d’une cuisine, dont les branchements ont d'ores et déjà été prévus, permettra aisément de créer un espace de vie autonome. Un ensemble immobilier rare sur le marché, alliant le charme d’une maison traditionnelle et les avantages d’un bâtiment récent, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement et de valorisation. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.