Vente maison 6 pièces 96 m² Lannion (22300)

Maison récente de plain-pied

À lannion, cette jolie maison très fonctionnelle de plain-pied de 2015 se situe dans un quartier calme et à proximité des commodités tout en étant qu'à 10 minutes de la mer et du port de perros-guirec. L'entrée distribue d'un côté les 4 chambres (avec placard), la salle de bain et le wc séparé et de l'autre la pièce de vie. Celle-ci d'environ 41 m² est composée du salon / séjour et de la cuisine équipée. La baie vitrée exposée sud donne accès à la terrasse dotée d'une pergola et d'un barbecue fixe. Les menuiseries sont en pvc avec volets roulants. Chauffage central par une solution bi-énergie hybride : une pompe à chaleur air / eau (pac) associée à une chaudière gaz. Le jardin d'environ 550 m² est clos et sans vis-à-vis et dispose d'un abri de jardin. Garage, tout-à-l'égout, fibre. Un bien rare avec 4 chambres de plain-pied et sans travaux, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 96 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr