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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Lambruisse (04170)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Lambruisse (04170)
232 000 €
-11.6 %

Maison 6 pièces Lambruisse (04170)

Bien isolée, dans un environnement calme à une quinzaine de minutes de Saint-André-les-Alpes et 40mn des stations de ski, cette maison vous propose 120 m² habitable sur une parcelle de 1205 m², grand atelier, très grand garage qui convient parfaitement à la mise à l'abri de plusieurs véhicules et camping-car. Le bien bénéficie d'un bon DPE, nous sommes à 1200m d'altitude, un environnement très calme et d'une très belle vue sans vis-à-vis, à 40mn des pistes de ski (Foux l'Allos - Seignus d'Allos) La maison est construite sur deux niveaux et possède un vide sanitaire. Au rez-de-jardin vous trouverez  : 1 salon / salle-à-manger de  : 35 m² 1 petit séjour de : 11 m² 1 cuisine semi-ouverte sur le salon de  : 11 m² 3 chambres de  : 9,85 m² 10,59 m² 9,54 m² 1 salle de bains avec wc de  : 8 m² 1 wc séparé de  : 1,10 m² 1 couloir de  : 4 m² A l'étage  : des combles aménagées  Pièce 1 16,11 m² au sol Pièce 2 8,15 m² au sol Pièce 3 37,66 m² au sol Au total la surface habitable de la maison est de 119,52 m² et de 165,39 m² au sol. Autres informations  : Chauffage fourni par un poêle à bois et radiateurs électriques avec programmateur pièce par pièce. Les huisseries sont en double vitrage bois Le bien possède le « tout-à-l'égout » Les combles sont partiellement aménagées. Le terrain est entièrement clôturé. Le foncier est de 756 € / an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui. et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 549585 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 205 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 1 933 € / m²)
    -11.6 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.6 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036116618
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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