Vente maison 6 pièces 115 m² Laillé (35890)

Dans un hameau d'orgères, édifiée sur un terrain paysagé de 7675 m², au calme, michel rochaix, responsable safti du secteur, présente cette belle maison traditionnelle en parfait état : - au rez-de-chaussée, beau séjour cuisine de 33 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc - grande pièce indépendante de 20 m² avec cave à vin et zone de rangement. Grand garage de 50 m² environ. - à l'étage, grand séjour cuisine de 37 m², 4 belles chambres de 10,5 à 13 m², salle d'eau, wc. Comble accessible par un escalier. Chauffage fuel, poêle à bois, isolation par l'extérieur, menuiserie alu à double vitrage. Environnement exceptionnel, très beau jardin paysager, arbres remarquables, arbres fruitiers, potager. Plusieurs chalets en bois dans le jardin pour stocker du matériel de jardinage ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Cette maison de 125 m² est située au cœur du charmant bourg d'Orgères (35230), offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate d'écoles, collèges et crèches, facilitant la vie des familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. À l'intérieur, cette maison T6 de 125,72 m² construite en 1991 propose un agencement pratique avec 4 chambres et 2 salles de bain. La maison sur 2 niveaux avec une extension créée en 2016 au rdc confère a la pièce de vie une belle luminosité, un atelier et un carport complètent le bien. Ce bien correspond a votre recherche pour votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VINCENT, Tél. : 06 89 96 96 87, E-mail : valerie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : NOUVEAUTÉ en exclusivité ! Pont-Péan commune de Rennes Metropole. En fond d'impasse, IDEALEMENT SITUÉE, à seulement 150 mètres des commerces, écoles et transports, cette charmante maison rénovée sur sous-sol complet offre le luxe rare de tout faire à pied. À deux minutes de l'axe Rennes -Nantes, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Offrant une surface habitable de 115 m² et de 125 m² environ au sol, elle se compose comme suit : Au cOEur de la maison, un salon / séjour séduit par sa triple exposition qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine ouverte, récente, entièrement aménagée et équipée, vient prolonger harmonieusement cet espace de vie. Sur ce même niveau, deux chambres lumineuses chacune dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. À l'étage, deux vastes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier viennent parfaire ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet de 70 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment un espace buanderie ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un grand carport ainsi que deux places de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien. Côté jardin, calme et intimité sont au rendez-vous ! La terrasse en demi- niveau s'intègre naturellement sur une généreuse parcelle de 665 m², agrémentée d'un abris de jardin et d'un bûcher. Soigneusement entretenue, cette maison aux prestations de qualité constitue une opportunité rare : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté, À ORGÈRES commune de Rennes métropole, IDÉALEMENT située en impasse au CALME et à proximité immédiate des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison 1989, parfaitement entretenue et sans vis à vis. Dotée d'une surface de 118 m² environ, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour exposée est / ouest agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine aménagée actuellement fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Une chambre, une salle d'eau séparée et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier et de deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse à l'abris des regards, ainsi que d'un agréable jardin dans un environnement privilégié, le tout sur une parcelle d'environ 700 m². Un bien à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard certenais vous propose sur la commune d'orgères de rennes métropole, charmante maison t6 située proche des commodités, écoles, collège, bus. Au rdc, vous trouverez un beau séjour traversant e / s/o d'environ 50 m² ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine a. E, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, dégagement avec 3 chambres et sdb. Une visite s'impose. Surface : 126 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 210 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.326 089 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 422988 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 06 83 58 41 51 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Sublime Maison Familiale de 4 Chambres à Pont-Péan Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans la charmante commune de Pont-Péan, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur 126 m² de surface habitable, répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage supérieur abrite les 4 confortables chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et parfaitement agencé pour une famille. L'intérieur de la maison est imprégné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, offrant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Les labels présents témoignent du soin apporté à chaque détail, assurant un confort de vie optimal. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 300 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter des journées ensoleillées. Les aménagements annexes incluent un garage, un parking et la possibilité de créer un espace vert selon vos envies. Idéalement située à Pont-Péan, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.