Vente maison 6 pièces 168 m² La Verdière (83560)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Herve Durif vous propose : La Verdière – Villa 168 m² avec studio indépendant, piscine et terrain de 3 200 m² clos et arboré Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et fonctionnalité. La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux et climatisé avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas avec poêle à bois, et coin salon avec cheminée à insert avec un accès direct aux extérieurs et à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, et un WC. Et à l’étage une 4ème chambre. Le studio attenant, dispose de sa propre terrasse et son entrée indépendante. Climatisé il comprend une salle d’eau, un WC et une mezzanine pouvant aménageable selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 3 200 m², entièrement clos et paysager comprend, une piscine 11 x 5,5 m avec plage aménagée et coins ombragés idéal pour se détendre en famille ou entre amis, un forage pour l’arrosage automatique, une cuisine d’été pour barbecue / plancha, un abri de jardin, et un garage. Les + : -Proximité immédiate des commerces, écoles (5 min à pied) -Environnement calme, sans vis-à-vis -Studio indépendant idéal pour télétravail, location ou logement d’appoint -Assainissement individuel neuf et conforme. -Forage A proximité de Cadarache / ITER, 35 min de Manosque et St Maximin, 1h d’Aix en Provence et de la gare TGV, situé aux portes du Verdon et des lacs, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier. N’attendez pas pour venir découvrir ce havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 168 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr